Дело № 2-589/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димовой Ю.А.

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 24 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО7, Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 03.07.2007 умер их отец ФИО2, проживавший в 

<

адрес> вместе с женой ФИО1 Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: его жена – ФИО1, дочь – ФИО4 и внучки ФИО5 и ФИО6, после смерти дочери наследодателя ФИО9 ФИО7 является дочерью наследодателя. Однако после смерти отца, ни фактически, ни юридически наследство не принимала. Истцы фактически приняли наследство, так как после смерти отца распорядились его имуществом, находящимся в доме, взяли его себе. Жена умершего ФИО1 была зарегистрирована на день его смерти вместе с ним по адресу: 

<

адрес>. Наследственным имуществом является: жилой дом и приусадебный зеленый участок, приобретенный супругами ФИО22 в период брака, а также земельная доля в размере 10,3 га в границах АО «Разлив» Кетовского района. Наследственной массой является ? доля в праве собственности на жилой дом, приусадебный земельный участок и земельной доле в размере 10,3 га. 

На основании изложенного просят: признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО2; признать за ФИО1, право собственности на 5/8 долей жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м., и на 5/8 долей земельного участка, площадью 2432 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 5/8 долей земельной доли, площадью 10,3 га, земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; признать за ФИО4, ФИО10, ФИО6 право собственности по 12 доле за каждой на жилой дом, общей площадью 99,6 кв.м., и земельный участок, площадью 2432 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности на 1/8 доле за каждой на земельную долю, площадью 10,3 га, земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Истец ФИО4, являющаяся также представителем ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в судебном заседании исковых требования поддерживала.

Представитель истца ФИО4 ФИО8, действующая на основании доверенности позицию своего доверителя поддержала.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в судебном заседании исковых требования поддерживала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ранее представила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, иск признает, к нотариусу за принятием наследства после смерти отца не обращалась, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве просили о рассмотрении дела без участия своего представителя, с исковым заявлением согласны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель МТУ Росимущество в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован земельный участок, с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес установлен относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь участка 2432 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, права собственности не зарегистрировано, что подтверждается сведения ФКП «Росреестра» по Курганской области от 03.04.2018 № 45/094/070/2018-6379.

Сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Единый государственный реестр недвижимости не содержит (№ 45/094/070/2018-6374 от 04.04.2018).

В соответствии с выпиской из решения Совета трудового коллектива совхоза «Разлив» № 134 от 29.01.90 по результату рассмотрения заявления ФИО2 о продаже дома принято решение продать ФИО2 дом за 30% от сметной стоимости.

Согласно Договору от 07.02.1991, совхоз «Разлив» продал ФИО2, скотнику Н-Лушниковский фермы, работающему в совхозе с 1950 года, на основании заявления последнего и решения заседания трудового коллектива совхоза «Разлив», вновь выстроенный с хозяйственными постройками дом, находящийся в д. Н-Лушниково, балансовой стоимостью 35 тыс. рублей за 30% стоимости, то есть за 10 500 рублей. ФИО2 возмещает совхозу «Разлив» 10 500 рублей в течении 25 лет со дня покупки дома равными долями. Покупатель ФИО2 со дня покупки дома должен проработать 25 лет. При разрыве трудовых отношений с совхозом без уважительной причины, покупатель возмещает совхозу полностью балансовую стоимость или освобождает дом.

В соответствии с предоставленным копией реестра чеков от 19.02.1991 на счет совхоза «Разлив» внесена сума 3000 рублей с указанием назначения платежа от ФИО2 за купленный дом у совхоза. Также представлены копии квитанции № от 12.02.1991 на сумму 1 000 рублей за купленный у совхоза дом, № от 07.02.1991 на сумму 1 000 рублей за покупку дома и № от 29.12.1991 на сумму 5 000 рублей за покупку дома, денежные средства приняты от ФИО2 Данные документы подтверждают, что была произведена оплата за указанный жилой дом.

Из технического плана, подготовленного 14.02.2018, усматривается, что спорное здание представляет собой жилой одноэтажный деревянный жилой дом, площадью 99,6 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 45:08:011003:27, указан год постройки - 1990 г.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Курганской области от 23.04.2018 № 20-30/731, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства на право собственности на землю серии КН-06-16 № от 19.01.1995, выданного Комитетом земельных ресурсов Администрации Кетовского района, согласно которому, на основании постановления Администрации Падеринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., передано право частной собственности по адресу: н.

<

адрес> на земельный участок общей площадью 2432 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации земельного участка.

Похозяйственными книгами Администрации Падеринского сельсовета за 1991-2011 гг. подтверждается владение семьей Д-ных колхозным домом и земельным участком, прослеживается название ул. Марьина в д. Ново-Лушниково. 

По сведениям Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (от 20.04.2018 № 06-01-3175) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Курганской области отсутствуют и для внесения в реестр не представлялись.

Указанные объекты также отсутствуют в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями МТУ Росимущества от 24.04.2018 № 4838.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности ФИО2 на дом и земельный участок возникло в порядке, установленном законом, то оно признается юридически действительным и после вступления в силу указанного Федерального закона.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 42 439 875 кв.м., содержит в себе выделенные участки и имеет 77 долевых собственников, при этом площадь зарегистрированного права менее площади всего земельного участка, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Постановлением 

<

адрес> №.9 от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей в акционерном обществе разлив», утвержден список граждан-собственников земельных долей.

Согласно указанному списку, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., (№ 165 списка) выделено 10,3 га земли в собственность.

По сообщению Управления Росреестра от 09.04.2018 № 20-30/663 право собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 не было зарегистрировано, а из сообщения от 29.03.2018 № 20-35/555 следует, что свидетельство на землю № 075759 от 25.07.1994 на имя ФИО2 в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Кетовского отдела Управления Росреестра отсутствует.

Вместе с тем, согласно свидетельству на право собственности на землю серии КН-08-16 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Кетовского района от 24.06.1994 № 166.8 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 являлся собственником земельной доли, в праве общей долевой собственности, площадью 10,3 га, с оценкой 235,5 баллогектаров, расположенных по адресу АО «Разлив».

Согласно справке Администрации Падеринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, доля на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежавшая ФИО2, площадью 10,3 га, находящаяся на территории Падеринского сельсовета невостребованной не была признана, в муниципальную собственность Падеринского сельсовета не передавалась.

В соответствии со свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Падеринского сельсовета Кетовского района, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с ФИО3, в результате последней присвоена фамилия ФИО21.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого дома с земельным участком и земельной доли, полученных в период зарегистрированного брака.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 03.07.2007 (свидетельство о смерти сери 1-БС № от 03.07.2007, актовая запись № Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района).

По сообщению нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области (№ 309 от 27.03.2018) наследственного дела после ФИО2 не имеется.

Согласно позиции истцов, наследниками после смерти наследодателя являются ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые фактически приняли наследство, и ФИО7, которая наследство не приняла.

В соответствии с предоставленными свидетельствами, прямыми наследниками ФИО2 являются: жена ФИО1 (свидетельство о браке ЩГ № от ДД.ММ.ГГГГ); дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении II-ЩГ № от ДД.ММ.ГГГГ Падеринского сельсовета); дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство I-ЩГ № от ДД.ММ.ГГГГ Беспаловского сельсовета Кетовского района); дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство II-ЩГ № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Падеринского сельсовета).

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти, однако имела дочерей ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ Актаванского сельсовета 

<

адрес>) и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство II-БС № от ДД.ММ.ГГГГ Большечаусовского сельсовета 

<

адрес>).

Из справки Администрации Падеринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день смерти по указанному адресу была зарегистрирована и проживала жена ФИО1

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17, ФИО18, пояснили, что проживают в д. Новое Лушниково и хорошо знают умершего ФИО2 и его семью, часто бывают в гостях. После его смерти в доме проживала его жена ФИО1, которая пользовалась домом, земельным участком после смерти наследодателя, при этом дочь ФИО4 обрабатывала земельный участок, отремонтировала забор, осуществляла ремонт дома, также наследство приняли ФИО5 и ФИО6 принимала ли наследство ФИО7 они не знают.

Пояснения свидетелей подтверждены показаниями истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6

В материалы дела представлено заявление ФИО7, согласно которому с исковыми требованиями она согласна, к нотариусу за оформлением наследства она не обращалась, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Из ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При этом суд учитывает равенство долей супругов, в соответствии со ст.ст. 256, 1150 ГК РФ, и приобретение спорного имущества в период брака ФИО2 и ФИО1

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы в течение шести месяцев после открытия наследства совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося со смертью ФИО2, поскольку после его смерти они продолжали пользоваться наследственным имуществом, несли расходы по его содержанию, предпринял меры к его сохранности, приняли ионе имущество наследодателя, иного материалы дела не содержат (ст. 56 ГПК РФ). 

Вместе с тем, заваленные истцами размеры долей в наследственном имуществе не может быть принят судом, поскольку противоречит требованиям п. 2 ст. 1141, п. 1 ст. 1146 ГК РФ. 

Сторонами не оспаривалось, что дом и земельные участки были приобретены ФИО2 в период брака с ФИО1 (брак зарегистрирован 08.10.1958), таким образом, ? доля спорного имущества признается супружеской долей пережившего супруга на имущество. 

Поскольку ФИО5 и ФИО6 являются наследниками по праву представления, то им в соответствии со ст. 1146 ГК РФ в равных долях принадлежит доля наследника по закону ФИО9, умершей до открытия наследства.

В связи с тем, что на наследственное имущество претендуют 2 наследника в силу закона – супруга и дочь наследодателя ФИО4 и наследники ФИО9, которые наследуют по праву представления, то доли в наследстве должны быть распределены следующим образом: по 2/6 доли за ФИО1 и ФИО4 и по 1/6 доли за ФИО5 и ФИО6 

С учетом ? доли принадлежащей ФИО1 как пережившему супругу, доли в праве собственности на спорное имущество должны быть распределены следующим образом: ФИО1 – 8/12 долей, ФИО4 – 2/12 доли, ФИО5 – 1/12 доля, ФИО6 – 1/12 доля. 

В связи с изложенным, требования в части признания права собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании подлежат удовлетворению частично с учетом указанных выше долей. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО2, умершего 03.07.2007.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 8/12 долю, ФИО4 на 2/12 доли, за ФИО5 на 1/12 долю, за ФИО6 на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 8/12 долю, ФИО4 на 2/12 доли, за ФИО5 на 1/12 долю, за ФИО6 на 1/12 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2432 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 8/12 долю, ФИО4 на 2/12 доли, за ФИО5 на 1/12 долю, за ФИО6 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,3 га, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 42 439 875 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья Ю.А. Димова