Дело №2-7317/2017

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Дидур Н.Н., 

при секретаре Иорих Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Истец приобрел данную долю в счет погашения долга ответчика. Ответчик, несмотря на то, что членом семьи нового собственника не является, продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Собственником остальной части квартиры (? доли) является ФИО4 По сведениям, сообщенным последней, ответчик является ее бывшим супругом, проживает за пределами России, приезжать и сниматься с регистрационного чета намерений не имеет. На данном основании просил признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул. Перенсона, 1- 61, для последующего снятия с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 (по доверенности от 28.04.2016 года) заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, дополнительно пояснила, что истцу не известно, когда именно ответчик выехал из спорной квартиры. В настоящее время он в ней не проживает, бремя содержания не несет, его личных вещей в жилом помещении не имеется. 

Ответчик ФИО3 в зал суда не явился, извещен своевременно, путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации последнего. Конверт с извещением возвращен в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем суд не усматривает заинтересованности ответчика в получении заказной судебной корреспонденции, полагает возможным признать данное извещение надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства. 

Заслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество принадлежит истцу на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче взыскателю нереализованного имущества от 27.04.2017 года, а также акта приема-передачи нереализованного имущества должника ФИО3 взыскателю ФИО1 в счет погашения долга.

Вторым собственником данной квартиры является ФИО4, последней принадлежит ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 16.05.2017 года.

Согласно выписке домовой книги, в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, наряду с ФИО4 и ФИО6, на регистрационном учете состоит ФИО3

Оценивая представленные в материалах дела доказательства, суд принимает во внимание, что часть квартиры по указанному адресу, собственником которой ранее являлся ФИО3, является собственностью истца. Ответчик в данной квартире длительно время не проживают, членом семьи истца не является, расходов по содержанию данного объекта недвижимости не несет, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением. Доказательств обратного ответчиками не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета. 

Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение их регистрации по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Председательствующий Н.Н. Дидур