Дело № 2-1822/2024

УИД № 23RS0025-01-2024-002219-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 08 октября 2024 г.

Краснодарского края 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности,

установил:

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности.

В обоснование, указав, что у истца есть недвижимое имущество, а именно жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям похозяйственного учета Администрации Петропавловского сельского поселения 

<

адрес>, указанный жилой дом значится за ФИО1 с 2002 года. Прописана постоянно по месту жительства с 2010 года. Фактически проживает со своей семьей в указанном домовладении с 1992 года. Своевременно она не оформила свои права на жилой дом, а в настоящее время зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на жилое помещение не представляется возможным, правоустанавливающие документы на указанное жилье отсутствуют. Фактически, на протяжении уже более 30 лет, она проживает в указанном жилье, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, как своим собственным. Все необходимые платежи за электроэнергию, газоснабжение оплачиваются надлежащим образом и своевременно. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадь 119,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указать, что данное решения является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объекта, указанных в нем и государственной регистрации права.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района, в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражают.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Петропавловского сельского поселения, истец является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> с 2002 года (л.д. 10).

Из приложенных копий квитанций и сведений из МИФНС России № 5 по Краснодарскому краю истцом оплачиваются коммунальные платежи и налоги.

Согласно справке председателя квартального комитета ФИО1 с 1996 года проживает по адресу:

<

адрес> (л.д. 22).

Права собственности на обозначенное жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН и технический паспорт.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, что более 18 лет истец проживает в спорном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, оплачивает налоги, коммунальные платежи, следит за состоянием жилого дома и земельного участка, что подтверждается доводами истца, и материалами дела. Таким образом, имеются все основания для применения приобретательной давности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадь 119,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объекта, указанных в нем и государственной регистрации права.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня его принятия заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.В. Яконов