Дело 2-139 /2023

УИД 25RS0031-01-2023-000234-54 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Карабековой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска, указала, что на основании решения Ханкайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в её квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако с момента приобретения истцом жилого помещения ответчик в квартире не проживал, родственных связей между ответчиком и истцом не имеется, его личность ей не известна. Принадлежащих ФИО2 вещей в квартире не имеется.

Истец ФИО1, в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что квартиру получила в 2014 году, ответчик ей неизвестен.

Поскольку ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката Розенко А.Н. в качестве представителя ответчика, который просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 2017 года.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Ханкайскому округу, по адресу: 

<

адрес> ФИО1, М.З.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно информации отдела ЗАГС администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, сведения о смерти в отношении ФИО2 отсутствуют.

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Ханкайскому округу П.А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время. С 2014 года в квартире проживает ФИО1 и её мать М.З.Ф.

Таким образом, совокупность выше изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении на момент вселения истца в 2014 году не проживал, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования квартирой не заключались, вещи ответчика в квартире отсутствуют, а регистрация ответчика в квартире, нарушает права собственника этого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме (с 04.05.2023) через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: А.В. Гаврилин