Дело № 2-2801/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А., 

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

ответчика ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 30 августа 2017 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к ФИО2 о выселении и понуждении передать жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ____, и понуждении передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ". В обоснование своих требований указал, что 30.05.2014 на основании постановления администрации МОГО "Инта" от 27.05.2014 №__ ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ____, на состав семьи 1 человек на период трудовых отношений с 

<

....> Согласно информационному письму 

<

....> от 12.05.2017 №__ ФИО2 был уволен 30.04.2017. 25.05.2017 в адрес ответчика направлялось письмо о необходимости сдать занимаемое жилое помещение. Несмотря на прекращение трудовой деятельности на должности 

<

....> 

<

....> на сегодняшний день ключи от занимаемого жилого помещения ответчиком администрации МОГО "Инта" не переданы, обходной лист не оформлялся. Согласно п. 11 договора найма служебного помещения №__ от 30.05.2014 в случае освобождения жилого помещения наниматель обязан в течение 3 дней передать жилое помещение в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного текущего ремонта, если таковой отсутствует, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В силу того, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ____ является собственностью МОГО "Инта", уклонение ответчика от сдачи занимаемого жилого помещения препятствует администрации МОГО "Инта" как собственнику в реализации прав в отношении указанного жилого помещения.

Истец Администрация МОГО "Инта" в судебное заседание своего представителя не направила, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель Администрации МОГО "Инта" представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что заявленные требования поддерживают в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МОГО "Инта".

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично. 

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации МОГО "Инта" №__ от 27.05.2014 ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ____, по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с 

<

....> на состав семьи 1 человек.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом – Администрацией МОГО "Инта", была представлена суду копия постановления №__ от 19.05.2014 о внесении изменений в постановление Администрации МОГО "Инта" от 29.07.2013 №__, приложение №__ к постановлению дополнено позицией следующего содержания: "95. ____". Само постановление Администрации МОГО "Инта" от 29.07.2013 №__ суду не представлено.

Из выписки из реестра муниципальной собственности МОГО "Инта" №__ от 30.08.2017 усматривается, что квартира по адресу: ____, поставлена на учет с 27.06.1995 на основании распоряжения Госкомимущества РФ от 10.08.1994 №__, распоряжения Министерства РК по управлению имуществом и приватизации от 15.09.1994 №__, постановления Главы администрации г. Инты от 27.06.1995 №__.

Из сообщения Интинского производственного участка филиала по Республике Коми АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 18.08.2017 усматривается, что квартира по адресу: ____, находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.10.1997 №__, право собственности зарегистрировано 20.10.1997 за №__.

Согласно выписки от 08.08.2017 из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости сведения о собственнике жилого помещения по адресу: ____, отсутствуют.

Таким образом, Администрацией МОГО "Инта" не представлено суду сведений о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности, кроме того, не представлено суду сведений, что данное жилое помещение имеет статус "служебное", в связи с чем Администрация МОГО "Инта" не является собственником спорного жилого помещения, вследствие чего не имеет права обращаться в суд с иском о выселении ФИО2 из служебного жилого помещения по адресу: ____, и понуждении передать жилое помещение, то есть является ненадлежащим истцом.

Данное обстоятельство является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Администрации МОГО "Инта" в иске к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ____ понуждении передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ".

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2017 в 17 часов.

Судья И.М. Румянцева

<

....>

<

....>