Дело № 2-2427/2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.06.2021 г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Ворониной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи № от 16.08.1956г. 1 ШГНК.

При жизни ФИО4 самовольно перестроил спорный жилой дом лит. А, в результате изменилась жилая площадь с 30,45 кв. м до 44,6 кв. м.

16.09.1971г. ФИО4 умер.

После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома.

После его смерти наследником первой очереди являлась его супруга ФИО5, которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически его приняла, проживала в спорном домовладении, похоронила супруга, распорядилась его личными вещами.

Решением Октябрьского районного суда г. Шахты от 13.12.1972г. за ФИО5 было признано право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>

Право собственности ФИО5 не зарегистрировала на спорный жилой дом, так как наследодатель при жизни перестроил жилой дом, а право собственности на него не оформил.

Решением РИК Октябрьского Совета народных депутатов № от 15.03.1972г. было разрешено БТИ зарегистрировать за умершим ФИО4 дом лит. А жилой площадью 44,6 кв. м по 

<

адрес> 

В результате строительства пристройки лит. а3 и лит. а5 произошло изменение общей площади с 44,6 кв. м до 84,0 кв. м, жилой до 60,2 кв. м.

В пристройке лит. а3 произведена внутренняя перепланировка, переустройство и изменение назначения комнат:

-возведение пристройки лит.а5

Демонтаж перегородки между жилой комнатой № и коридором № (образована жилая комната №,6);

-увеличен оконный проем в наружной стене жилой комнаты №,6;

Разобран оконный проем в наружной стене в кухне №;

Перестановлено газовое оборудование в кухне №;

Демонтирована печб в жилой комнате №;

Разобран оконный проем в стене в ванной №;

Разобран дверной проем в перегородке между жилой комнатой № и жилой комнатой №;

Разобран дверной проем в перегородке между жилой комнатой № и жилой комнатой №,6;

-установлено сантехническое оборудование в кухне №.

06.05.2015г. ФИО5 умерла.

Наследниками после ее смерти являются дети: ФИО1 и ФИО6

В установленный законом срок ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ФИО1 фактически принял наследство, организовал похороны матери, распорядился ее вещами.

ФИО6 получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, на спорный жилой дом свидетельство не получил, в связи с тем, что в указанном жилом доме произведена реконструкция.

26.02.2017г. ФИО6 умер.

После его смерти наследниками по закону являются его сын ФИО2 и супруга ФИО3

ФИО3 на долю наследства не претендует.

Согласно заключения ДАГиТР объект капитального строительства индивидуальный жилой дом лит. А,а3,а5,а6 согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарный, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом размещается в границах ранее уточненного земельного участка и не выходит за его пределы.

Просили сохранить в реконструированном виде жилой дом литер А,а3,а5,а6, расположенный по адресу: г

<

адрес>, общей площадью 84,0 кв. м, жилой площадью 60,2 кв. м.

Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО6 после смерти их отца ФИО4, умершего 16.09.1971г.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти его отца ФИО6, умершего 26.02.2017г.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? 

<

адрес> г. 

<

адрес> ФИО7, 47 на земельном участке, площадью 557 кв. м с кадастровым номером 61:59:003064286:560. 

В последствии исковые требования уточнили, просили сохранить в реконструированном виде жилой дом литер А,а3,а5,а6, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 84,0 кв. м, жилой площадью 60,2 кв. м.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти его матери ФИО5, умершей 06.06.2015г.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти его отца ФИО6, умершего 26.02.2017г.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на жилой дом литер А,а3,а5,а6, общей площадью 84,0 кв. м, жилой площадью 60,2 кв. м.расположенный по адресу: г. 

<

адрес> на земельном участке, площадью 557 кв. м с кадастровым номером 61:59:003064286:560. 

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором указала, что на наследственное имущество она не претендует, исковые требования признает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно справке БТИ домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи № от 16.08.1956г. 1 ШГНК (л.д. – 13).

При жизни ФИО4 самовольно перестроил спорный жилой дом лит. А, в результате изменилась жилая площадь с 30,45 кв. м до 44,6 кв. м.

16.09.1971г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 14).

После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома.

Согласно ответа нотариуса, после его смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратились: мать умершего ФИО8 и его супруга ФИО5 Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. – 58).

Решением Октябрьского районного суда г. Шахты от 13.12.1972г. за ФИО5 было признано право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>л.д. – 49).

Право собственности ФИО5 не зарегистрировала на спорный жилой дом, так как наследодатель при жизни перестроил жилой дом, а право собственности на него не оформил.

Решением РИК Октябрьского Совета народных депутатов № 94/2 от 15.03.1972г. было разрешено БТИ зарегистрировать за умершим ФИО4 дом лит. А жилой площадью 44,6 кв. м по пер. 

<

адрес> (л.д. – 48). 

06.05.2015г. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 15).

После ее смерти наследниками являются дети: ФИО1(свидетельство о рождении л.д. -17) и ФИО6 (свидетельство о рождении л.д. – 19).

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО6, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на денежные вклады (л.д. – 59-61).

В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, организовал похороны матери, распорядился ее вещами.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, проживал в наследственном имуществе, нес расходы по его содержанию.

Таким образом, факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери установлен.

26.02.2017г. ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 16).

После его смерти наследниками по закону являются его сын ФИО2(свидетельство о рождении л.д. - 18) и супруга ФИО3

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось (л.д. – 62).

Супруга умершего ФИО6 - ФИО3 на долю наследства не претендует.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца, проживает в наследственном имуществе, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, факт принятия ФИО2 наследства после смерти отца установлен.

Согласно технического паспорта жилой дом лит. А,а3,а5,а6, год постройки 1955г., общей площадью 84,0 кв. м, жилой площадью 60,2 кв. м, изменение общей площади с 30,45 кв. м до 44,6 кв. м – решение исполнительного Комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № от 15.03.1972г.. Изменение общей площади с 44,6 кв. м до 84,0 кв. м, жилой до 60,2 кв. м в результате строительства пристройки лит. а3 и лит. а5. в пристройке лит. а3 произведена внутренняя перепланировка, переустройство и изменение назначения комнат (л.д. – 20-24).

Согласно техническому заключению ООО «АКБ» в результате реконструкции выполнено: 

возведение пристройки лит.а5

Демонтаж перегородки между жилой комнатой № и коридором № (образована жилая комната №,6);

-увеличен оконный проем в наружной стене жилой комнаты №,6;

Разобран оконный проем в наружной стене в кухне №;

Перестановлено газовое оборудование в кухне №;

Демонтирована печь в жилой комнате №;

Разобран оконный проем в стене в ванной №;

Разобран дверной проем в перегородке между жилой комнатой № и жилой комнатой №;

Разобран дверной проем в перегородке между жилой комнатой № и жилой комнатой №,6;

-установлено сантехническое оборудование в кухне №.

Жилой дом лит. А,а3,а5,а6 после реконструкции соответствует требованиям к надежности и безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.- 25-37).

Согласно заключения ДАГиТР объект капитального строительства индивидуальный жилой дом лит. А,а3,а5,а6 согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарный, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом размещается в границах ранее уточненного земельного участка и не выходит за его пределы(л.д. – 38).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании изложенного, суд считает, что к истцам перешло по наследству право собственности на спорный жилой дом по ? доли каждому.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что иных наследников, претендующих на наследственное имущество судом не установлено, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер А,а3,а5,а6, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 84,0 кв. м, жилой площадью 60,2 кв. м.

Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО6 после смерти их отца ФИО4, умершего 16.09.1971г.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти его отца ФИО6, умершего 26.02.2017г.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на жилой дом литер А,а3,а5,а6, общей площадью 84,0 кв. м, жилой площадью 60,2 кв. м.расположенный по адресу: г

<

адрес> на земельном участке, площадью 557 кв. м с кадастровым номером 61:59:003064286:560. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 01.07.2021 года.

Судья: О.Р. Колоскова