Дело № 2-982/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указал, что ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживает с 2008 года. Право собственности на ? долю спорного жилого помещения перешло к истцу по договору дарения в 2016 году. При этом ответчик, как член семьи прежнего собственника, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, адрес его фактического места жительства не известен. Считает, что в виду смены собственника жилого помещения ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО3.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на иске настаивал. Пояснил, что ответчик ФИО2 является родным братом истца ФИО1. Спорное жилое помещение было приобретено их отцом ФИО4 в 1996 году по договору мены. Ответчик зарегистрировался в спорном жилом помещении после освобождения из мест лишения свободы в 2007 году. Прожив полгода, забрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении, предположительно в г. Кирово-Чепецк. 

Представитель ответчика по назначению адвокат Ульянов Ю.Ю. иск не признал, ссылаясь на отсутствие доказательств наличия у ответчика другого жилого помещения.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, действующие от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились. В ходе судебного заседания 03.09.2018 года пояснили, что проживают в 

<

адрес> спорного жилого дома с 2015 года, ФИО1 проживает один в 

<

адрес>. Брата его не знают.

Представитель третьего лица МО МВД России «Слободской» в судебное заседание не явился, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетеля ФИО9, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором мены от 29.03.1996 года ФИО4 (отец истца ФИО1 и ответчика ФИО2) приобрел в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что 08.04.1996 года собственник ФИО4 с женой ФИО10 (в настоящее время брак расторгнут, ФИО10 сменила фамилию на ФИО9), детьми ФИО1 и ФИО2 вселились в изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 7,7 кв.м и 12,6 кв.м, кухни площадью 8,6 кв.м, двухквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

С момента вселения по настоящее время истец ФИО1 проживает по данному месту жительства.

Как следует из показаний свидетеля ФИО9, материалов дела, ответчик за совершение кражи в 2005-2007 годах отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения стал проживать по адресу 

<

адрес>. Прожив два месяца, собрал свои вещи и уехал в г. Кирово-Чепецк, где работал, женился. У Алексея родилась дочь, которой исполнилось 9 лет. С семьей он проживал в 

<

адрес>, в квартире супруги, расположенной в многоквартирном доме. С момента выезда ответчик приезжал в 

<

адрес> два раза в гости, желания проживать по указанному адресу не высказывал. Препятствий для проживания в спорном жилом помещении ответчику не чинилось.

В соответствии с домовой книгой 

<

адрес> и адресной справкой от 21.08.2018 года, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, ответчик с 08.05.2007 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения от 17.02.2016 года ФИО4 (Даритель) безвозмездно передал ФИО1 (Одаряемый), а последний принял в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение произведена 20.02.2016 года.

Справками о доходах ответчика по форме 2-НДФЛ подтверждается, что в 2016 году ФИО2 работал в ООО «Кирово-Чепецкое Управление строительства – хозрасчетный участок №2»; в 2017 году работал в № местонахождением которого является №, деятельность общества не осуществляется на территории 

<

адрес>.

По информации официального сайта ФССП России в сети интернет и судебного пристава-исполнителя ФИО11 судебным приставом-исполнителем Кирово-Чепецкого МРО СП УФССП России по Кировской области 22.02.2018 года возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2, № года рождения, о взыскании административного штрафа, исполнительского сбора. Адрес должника по исполнительному документу – 

<

адрес>. Выход по месту жительства должника судебным приставом-исполнителем не совершался, по сведениям Пенсионного фонда с 21.08.2018 ФИО2 нигде не работает.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик вселился в спорное жилое помещение и пользовался им в качестве члена семьи собственника ФИО4.

В договоре дарения отсутствует условие о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в связи с отчуждением по договору дарения право собственности на спорное жилое помещение у ФИО4 прекратилось, то прекратилось право пользования данным жилым помещением и у ответчика. 

Стороной ответчика не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности к ФИО1

Отсутствие у ответчика другого жилого помещения в собственности либо в пользовании по договору социального найма в силу приведенных нормативных положений не имеет правового значения при разрешении настоящего спора. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

При изложенных обстоятельствах, иск ФИО1 следует удовлетворить, ФИО2 признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья - Т.Е. Дурсенева