РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Батырбековой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6842/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Горэлектросеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Горэлектросеть» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения по адресу: Нижневартовск, 

<

адрес>, собственниками которого являются: ФИО2 (1/2 доли), ФИО1 (1/2 доли). В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает на территории города потребителям коммунальные услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению, тарифы на коммунальные услуги для истца утверждаются региональной службой по тарифам ХМАО-Югры. Ответчики фактически потребляют коммунальные услуги, имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги. С учетом дополнения исковых требований просит:

- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9 804,21 рубля, пени по состоянию на 

<

дата> в размере 6 382,18 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 647,46 рублей, расходы на юридические услуги в размере 404,66 рубля, почтовые расходы в размере 348,04 рублей;

- взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9 804,20 рубля, пени по состоянию на 

<

дата> в размере 6 382,18 рубля; задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 

<

дата> по 

<

дата> в размере 37 743,94 рубля, пени по состоянию на 

<

дата> в размере 29 883,29 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 352,54 рубля, расходы на юридические услуги в размере 2 095,34 рублей, почтовые расходы в размере 348,04 рублей; пени, начисленные в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 37 743,94 рубля, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения решения суда за каждый день просрочки в оплате, исходя из 1/130 от ключевой ставки рефинансирования (ключевой ставки Центрального банка РФ.

Представитель истца АО «Горэлектросеть» ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил применить последствия пропуска срока исковой давности, полагая, что по судебным приказам, выданным ранее в отношении указанных задолженностей и отмененным по его заявлениям, выскание в течение 3 лет произведено не было, внесенные им платежи должны были направляться в погашение задолженности за период, который указан в квитанции.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение – 

<

адрес> в г.Нижневартовске с 

<

дата> принадлежит на праве собственности ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля) (л.д.18-23).

Исполнителем коммунальных услуг для жителей дома по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> части горячего водоснабжения и теплоснабжения в спорный период являлось АО «Горэлектросеть».

Согласно выписке из лицевого счета № по жилому помещению по адресу г. Нижневартовск, 

<

адрес> имеется задолженность по коммунальной услуге отопление:

с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 19 608,41 рублей ( по 9 804,21 рубля у каждого ответчика); пени по состоянию на 

<

дата> в размере 12 764,36 рублей (по 6 382,18 у каждого ответчика) (л.д.26-27);

со 

<

дата> по 

<

дата> в размере 76 585,95 рублей ( у ответчика ФИО1 38 842,01 рублей, у ответчика ФИО2 37 743,94 рубля с учетом поступивших оплат), пени по состоянию на 

<

дата> на задолженность, приходящуюся на долю ФИО2, в размере 29 883,29 рубля (л.д.88-91).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями. 

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Из материалов дела следует, что с заявлением к мировому судье о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков указанной задолженности за коммунальные услуги истец обращался неоднократно: 

В отношении ФИО1 1) 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата>, судебный приказ вынесен 

<

дата>, отменен 

<

дата>; 2) 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата>, судебный приказ вынесен 

<

дата>, отменен 

<

дата>. Также, как указывает истец и следует из выписки по лицевому счету, в отношении ответчика ФИО1 имеется не отмененный судебный приказ о взыскании задолженности за период со 

<

дата> по 

<

дата>.

В отношении ФИО2 1) 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата>, судебный приказ вынесен 

<

дата>, отменен 

<

дата>; 2) 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата>, судебный приказ вынесен 

<

дата>, отменен 

<

дата>; 3) 

<

дата> за период с 

<

дата> по 29.022024, судебный приказ вынесен 

<

дата>, отменен 

<

дата>.

С настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> истец обратился в суд 

<

дата>.

Впоследствии, 

<

дата> исковые требования к ответчику ФИО2 дополнены аналогичным требованием за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Учитывая перерыв срока исковой давности обращением за судебным приказом, возобновление его течения после отмены судебного приказа, дату исполнения периодического обязательства, а также дату обращения с исковым заявлением и заявлением о дополнении требований, суд считает, что срок исковой давности по платежам за период с 

<

дата> по 

<

дата> истцом не пропущен. В части задолженности за период со 

<

дата> по 

<

дата> истец обратился в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа. Задолженность за указанные периоды подлежит взысканию с ответчиков в заявленном размере.

Ответчик ФИО2 ошибочно полагает, что срок исковой давности является периодом, установленным для предъявления исполнительного документа к принудительному исполнению. Задолженность, образовавшаяся на дату обращения за судебным приказом (

<

дата>) подлежит взысканию, поскольку судебный приказ был отменен 

<

дата>, обращение в суд в порядке искового производства последовало 

<

дата>, т.е. в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, а течение срока исковой давности было приостановлено в период с 

<

дата> по 

<

дата>.

По доводам ФИО2 о том, что внесенные им платежи не были учтены за расчетный период, указанный в платежном документе, суд приходит к следующему.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что в представленной ответчиком ФИО2 квитанции об оплате от 

<

дата> (плательщик ФИО1, платежи на суммы 10 000 рублей, 12 449,08 рублей, 10 000 рублей) только в платеже на сумму 12 449,08 рублей указан расчетный период (июль 2022 - декабрь 2022), в двух других платежах отсутствовали номера счетов-квитанций либо сведения о расчетных периодах, в назначении платежей было указано только наименование услуги, за оказание которой осуществлялась плата, платежи производились ответчиком не в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что все произведенные платежи были распределены истцом в соответствии с вышеуказанными требованиями закона - в погашение образовавшейся задолженности за периоды, по которым срок исковой давности не истек (12 449,08 – в погашение задолженности за период сентябрь, октябрь, ноябрь (частично) 2022 года, поскольку задолженность за июль-август 2022 года погашена по судебному приказу; 20 000 – в погашение задолженности, имеющейся на июнь 2020 года, с учетом того, что течение срока исковой давности было приостановлено 

<

дата> выдачей судебного приказа на задолженность за период апрель 2020-январь 2022 года) (л.д.29).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам пропорционально долям в праве собственности, с ФИО1 - 9 804,21 рубля, с ФИО2 – 47 548,14 рублей (9 804,20 + 37 743,94).

Из расчета пени следует, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> размер пени на задолженность, образовавшуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, составляет 12 764,36 рублей (по 6 382,18 у каждого ответчика); за период с 

<

дата> по 

<

дата> размер пени на задолженность, образовавшуюся у ответчика ФИО2 за период с 

<

дата> по 

<

дата>, составляет 29 883,29 рубля. Пени начислены по состоянию на 

<

дата>, периоды моратория исключены.

Поскольку ответчиками не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии длительное время, суд считает возможным возложить на ответчиков меры гражданско-правовой ответственности в виде уплаты неустойки в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере, приходящемся на долю каждого ответчика, с ФИО1 - 6 382,18 рубля, с ФИО2 – 36 265,47 рублей (6 382,18 + 29 883,29).

По требованию истца о взыскании с ответчика ФИО2 пени по день фактического исполнения решения суда, начисляемых на сумму основного долга в размере 37 743,94 рубля, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2 в пользу истца пени, начисленных в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, на сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 37 743,94 рубля, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения решения суда за каждый день просрочки в оплате, исходя из 1/130 от ключевой ставки рефинансирования (ключевой ставки Центрального банка РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ФИО1 - 647,46 рублей, с ФИО2 – 3 352,54 рубля, почтовые расходы с ФИО1 - 348,04 рублей, с ФИО2 – 348,04 рублей, расходы на юридические услуги с ФИО1 - 404,66 рубля, с ФИО2 – 2 095,34 рублей, несение которых подтверждено платежными документами, агентским договором.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Горэлектросеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9 804,21 рубля, пени по состоянию на 

<

дата> в размере 6 382,18 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 647,46 рублей, расходы на юридические услуги в размере 404,66 рубля, почтовые расходы в размере 348,04 рублей, всего взыскать 17 586,55 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>):

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9 804,20 рубля, пени по состоянию на 

<

дата> в размере 6 382,18 рубля; 

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 

<

дата> по 

<

дата> в размере 37 743,94 рубля, пени по состоянию на 

<

дата> в размере 29 883,29 рубля; 

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 352,54 рубля, расходы на юридические услуги в размере 2 095,34 рублей, почтовые расходы в размере 348,04 рублей; 

всего взыскать 89 609,53 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) пени, начисленные в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, на сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 37 743,94 рубля, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения решения суда за каждый день просрочки в оплате, исходя из 1/130 от ключевой ставки рефинансирования (ключевой ставки Центрального банка РФ).

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 195 рублей 31 копейка подлежит возврату истцу акционерному обществу «Городские электрические сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) органом Федерального казначейства через налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.

Судья А.В. Артеменко