Дело № 2- 540 

Поступило 16 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2018 года 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В., 

с участием: 

истца ФИО1, 

при секретаре Наумовой Л.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вассинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, на праве приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вассинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявления ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 21 сентября 2016 года она является нанимателем 

<

адрес>. По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 3 июля 2017 года она приобрела этот жилой дом в собственность. Данный договор зарегистрирован в администрации Вассинского сельсовета 

<

адрес>. Как приобретатель дома она решила зарегистрировать право собственности на дом, но в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 3 июля 2017 года регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.

Ответчик – администрация Вассинского сельсовета, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, в суд поступили письменные объяснения представителя ответчика, в которых, не возражая против признания права собственности, изложена просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Соответствующий договор передачи жилого помещения в собственность граждан между истцом и ответчиком заключен 3 июля 2017 года, подписан всеми сторонами, имеет печать администрации, зарегистрирован в администрации. Согласно условиям договора в собственность ФИО1, передается жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Заключив указанный договор, администрация Васинского сельсовета 

<

адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение.

Жилое помещение, в котором проживает ФИО1, находится в собственности администрации Вассинского сельсовета 

<

адрес> с 2004 года, и используется истицей ФИО1 по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 21 сентября 2016 года. 

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Свидетель ФИО. показала, что истица с 2016 года проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Она постоянно проживает в этом доме, другого жилья не имеет. Сельсовет заключил с истицей договор социального найма квартиры, а затем передал квартиру в собственность ФИО1 

Аналогичные показания дал в суде свидетель ФИО2. 

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истице, занимающей жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемая квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истица на законных основаниях реализовала своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу 6 июля 2018 года. 

Судья Д.В. Морозов