Дело № 2-944/2025 

УИД: 48RS0003-01-2025-000198-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,

при секретаре Дегтяревой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ГПК «Колос» ФИО2,

с использованием средств аудиофиксации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее отец ФИО10. После его смерти открылось наследство, состоящее из капитального гаража 

<

адрес> При жизни ФИО11. не было зарегистрировано право собственности на гараж №

<

адрес>, поэтому вступить в наследство не представилось возможным. ФИО1 фактически было принято наследство таким образом, что истец пользуется гаражом и несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы в правлении кооператива. ФИО1 просит суд признать право собственности на гараж 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица ГПК «Колос» ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ответчика администрации города Липецка, представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Липецка ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен. 

Выслушав объяснения истца, третье лицо, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Из материалов дела усматривается, что 24.12.2002 года в качестве юридического лица зарегистрирован ГПК «Колос», основным видом экономической деятельности является деятельность стоянок для транспортных средств, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Уставом ГПК «Колос» установлено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств. 

На основании Постановления главы администрации г. Липецка № 742 от 21.02.2001 года «О предоставлении земельного участка с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию в кооператив автолюбителей «Колос», кооперативу автолюбителей «Колос» был предоставлен земельный участок с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию площадью 15,2562 га в аренду сроком на 25 лет в районе Опытной станции Правобережного округа г. Липецка.

16.05.2001 года между администрацией г. Липецка и кооперативом автолюбителей «Колос» был заключен договор аренды № 2479 земельного участка площадью 152 562 кв.м. для индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 25 лет. На основании соглашения о внесении изменений в договор аренды земли № 2479 от 16.05.2001 г. срок аренды земельного участка установлен с 01.03.2001 г. по 01.03.2026 г. 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, в пределах указанного земельного участка располагается множество объектов недвижимости с присвоенными им кадастровыми номерами. 

Соглашением между ГПК «Колос» и Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области о внесении изменений в договор аренды № 2479 земельного участка от 16.05.2001 года установлено, что в аренду предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:20:028408:1 площадью 152562 кв.м. 

Постановлением главы администрации города Липецка №208 от 04.06.1999г. утвержден список застройщиков ФИО12 ФИО5

Постановлением заместителя главы администрации города Липецка № 467 от 05.02.2001 г. был утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка.

Из объяснений представителя третьего лица, гаражного потребительского кооператива «Колос» по доверенности ФИО2 следует, что гараж №18 

<

адрес> возводил ФИО15. Спорный гараж введен в эксплуатацию. 

Согласно карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, владельцем гаража 

<

адрес> значится ФИО16. Гараж №

<

адрес> состоит из лит. А-гаража, площадью 26,1 кв. м., лит. под А – подвала, площадью 9,6 кв. м.

Из справки, от 26.07.2024 г. № 173, выданной председателем ГПК «Колос» установлено, что ФИО17. являлся членом ГПК «Колос» с 1984 г. и за ним числится капитальный гараж № 

<

адрес>. Вступительный взнос внесен в 1984 году. Задолженности по оплате членских взносов нет. Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000г., утвержденного постановлением заместителя главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001 г. 

Также суду представлена членская книжка на имя ФИО18 владельца гаража № 

<

адрес> из которой следует, что ФИО19 оплачиваются вступительные и членские взносы. 

В акте государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей от 08.09.2000 г. в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка значится гараж № 

<

адрес> сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000 г., утвержденного постановлением заместителя главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001 г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО20. возникло право собственности на гараж № 

<

адрес>» в результате возведения.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти II-РД №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданному Управлением ЗАГС администрации г.Липецка, ФИО21. умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО22. состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РД № №, выданным Дворцом бракосочетания управления ЗАГС г.Липецка.

ФИО24. является отцом истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-РД №№, выданным ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о заключении брака I-РД №№ выданным Дворцом бракосочетания управления ЗАГС г.Липецка. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из объяснений истца ФИО1 установлено, что на день смерти ФИО25. наследниками первой очереди являлись супруга – ФИО3, дочь ФИО1

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО4 установлено, что в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО27 наследником, принявшим наследство является ФИО3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в общем имуществе супругов, выдаваемому пережившему 

<

адрес>.Липецк, ул. Циолковского, д. 7/2, кв. 109, права на денежные средства в на счетах в ПАО Сбербанка, на охотничье ружье ИЖ-58 калибр 16 №№, автомобиль марки ЛАДА – 210540, 2011 года выпуска, автомобиль марки ЛАДА – 210540, 2008 года выпуска. 02.11.2022г. ФИО3 подано заявление об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном ФИО30. во время брака на автомобиль марки ЛАДА – 210540, 2008 года выпуска, автомобиль марки ЛАДА – 210540, 2011 года выпуска, охотничье ружье ИЖ-58 калибр 16 №№ права на денежные средства в на счетах в ПАО Сбербанка. 04.10.2022г. ФИО1 направлено сообщение об открытии наследства и в случае желания получить причитающуюся ей долю наследства. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от ФИО1 в адрес нотариальной конторы не поступало. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. То есть, принятие наследником части наследства означает принятие им всего наследства как единого целого, что означает то, что не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.

В судебном заседании ФИО3 объяснила, что наследство в виде гаража №

<

адрес>» она не принимала, указанным гаражом занималась ФИО32.А. ФИО3 указала, что отказывается от наследственного имущества после смерти ФИО33 в виде гаража № 

<

адрес>», поскольку наследство в указанной части приняла ФИО1, не возражает против признания права собственности за ФИО6 О том, что надо отказываться от наследства в установленный законом срок ей не было известно. 

В соответствии со ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В судебном заседании истец объяснила, что гараж 

<

адрес>» построил ФИО34. и владел им при жизни. После смерти ФИО35 ФИО1 обратилась в гаражный кооператив и оплатила членские взносы, пользовалась гаражом и заботилась об указанном имуществе. 

Представитель третьего лица ГПК «Колос» по доверенности ФИО2 объясняла, что гараж № 

<

адрес>» был возведен ФИО36М. и он владел им при жизни, гараж введен в эксплуатацию, с 2018г. гаражом пользовалась 

<

адрес>. 

В подтверждении доводов о принятии наследства в виде гаража № 

<

адрес>» истец представила суду копию заявления в ГПК «Колос» от ФИО1 о выдаче справки о принадлежности гаража и заключить договор о пользовании инфраструктурой. Также суду представлена копия договора от 28.10.2022г. между ГПК «Колос» и ФИО1 о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ГПК «Колос» для владельца гаража, не являющегося членом ГПК «Колос». 

Таким судом установлен факт возведения гаража № 

<

адрес>» ФИО37 факт принятия наследства ФИО3 путем подачи заявления нотариусу и ФИО1 путем фактического принятия наследства. Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что ФИО3 отказалась от наследства в виде гаража № 

<

адрес>» в пользу ФИО1 и причины отказа признаны судом уважительными, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: г

<

адрес> в порядке наследования по закону. При этом, в процессе судебного разбирательства судом установлено, что других наследников, кроме ФИО1 и ФИО3 у ФИО38. на момент смерти не установлено. 

Поскольку эксплуатация гаража возможна, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования после умершего ФИО39М. 

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> право собственности на гараж площадью 26,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> после смерти ФИО40, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025.