№ 2-3887/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 ноября 2019 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Митыповой С.Р., помощнике ФИО2, с участием прокурора Бородиной В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3887/2019 по иску ФИО4 к ФИО5 и несовершеннолетним ФИО14 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с названным иском указав, что она с 1983 года является собственником жилого помещения, расположенного в .... В доме зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, ответчики добровольно сняться с регистрации не желает, сведений о его местонахождении не имеется. Поскольку ответчики не являются членом ее семьи, не несут бремя содержания дома, наличие зарегистрированных лиц в жилом помещении ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении жилым помещением и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО4 на требованиях настаивала, поддержала доводы иска, пояснила, что ответчик ФИО5 является дочерью супруги ее сына, ответчик ФИО5 в доме не проживает с 17 лет, проживет с семьей в своем доме в с.Сотниково, ответчики не являются членами ее семьи, добровольно с регистрации не снялись. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО10 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что регистрация по месту жительства в доме истца ей необходима в связи с необходимостью получения детьми мест в детском саду и школе, выехала из дома в 17лет, проживает со своей семьей в доме в с.Сотниково, вселиться не пыталась.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного в ..., с 1983 года являются истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» в указанной квартире на регистрации значится ответчики.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО5 является дочерью супруги ее сына, в доме не проживает с 17 лет, проживет с семьей в своем доме в с.Сотниково. Ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетние дети добровольно сняться с регистрации не желают, личных вещей ответчиков в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждались в судебном заседании свидетелями ФИО7, ФИО8, ФИО9

Таким образом, судом установлено, что ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не являются членами семьи собственника жилого дома и не заключали с собственником жилого помещения каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом. 

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется. 

Регистрация ответчиков в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в доме препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить признав ФИО5 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Власова И.К.

... 

...

...

... 

...