Дело №2-418/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Моздок 

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: 

председательствующего судьи Бесоловой А.С.,

при секретаре Титовой К.А., с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1, истца ФИО2 (паспорт №), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (загран.паспорт №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном жилом помещении он не проживает более двадцати лет с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выездом на учебу в Университет Манитобы в 

<

адрес>, где получил статус гражданина Канады. Личных вещей в доме не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик категорически отказывается приезжать в Российскую Федерацию. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением, тем самым нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возразил и выразил свое согласие на снятие его с регистрационного учета, поскольку он постоянно проживает в Канаде в г. Виннипег, присутствовать в судебном заседании не имеет возможности. 

Выслушав истца ФИО2, заключение помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что истец ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «ЦОУ» - ФИО4, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по РСО-Алания в Моздокском районе от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Рассматривая заявленные требования истца, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведет, каких-либо договорных отношений между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (загран.паспорт №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО3 (загран.паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания, для снятия ФИО3 (загран.паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.С.Бесолова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2025

Судья А.С.Бесолова