УИД №RS0№-13

Дело №

Изг. 27.03.2026 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 14 ноября 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

у с т а н о в и л:

ООО «УПТК «ТПС» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1 В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован несовершеннолетний член семьи собственника - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

За период с 01.05.2021 г. по 31.07.2024 г. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления составила 61 173,66 руб., сумма пени, начисленных на указанную задолженность, составила 18 461,78 руб.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.05.2021 г. по 31.07.2024 г. в размере 61 173,66 руб.; начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с 01.05.2021 г. по 30.06.2024 г., пени в размере 18 461,78 руб. за период с 11.06.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2024 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 292,84 руб.

Протокольным определением к участию в деле с учетом характера спорных отношений в качестве ответчика привлечен ФИО2, в качестве третьих лиц –ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержала.

Ответчик ФИО1 исковые требования в части основного долга в размере 61 173,66 руб. признал полностью и добровольно, признание иска в части занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2800/2024 мирового судьи судебного участка № 4 Заволжского судебного района г.Ярославля по заявлению ООО «УПТК «ТПС» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 24.12.2011 г. являются собственниками по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 49,90 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В спорный период ФИО1 (глава семьи) и ФИО2 (сын) были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства по указанному выше адресу. Ответчикам выделен отдельный лицевой счет 

<

***>.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате предоставленных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период 01.05.2021г. по 31.07.2024 г. включительно по лицевому счету № 

<

***> произведены начисления по коммунальной услуге горячего водоснабжения и отопления на сумму 61 173,66 руб.; начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с 01.05.2021 г. по 30.06.2024 г., пени в размере 18 461,78 руб. за период с 11.06.2021г. по 31.03.2022 г. и с 04.10.2022 г. по 31.07.2024 г. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.3 ст.31, ст.153 ЖК РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На момент образования задолженности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся несовершеннолетним. 

Таким образом, принимая во внимание признание иска в части, с ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в размере 61 173,66 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из положений ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, учитывая наличие у ответчиков просрочки по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании пени. 

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, истцом были исчислены пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 18 461,78 руб. за период с 11.06.2021г. по 31.03.2022 г. и с 04.10.2022 г. по 31.07.2024 г. 

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. 

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства, отсутствие каких-либо негативных для истца последствий нарушения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает, что заявленный истцом размер неустойки подлежит снижению до 8 500 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.; почтовые расходы в размере 292,84 руб., несение которых истцом подтверждено документально.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №), о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.05.2021 г. по 31.07.2024 г. в размере 61 173,66 руб., пени в размере 8 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 292,84 руб., а всего взыскать 73 966,50 руб. (Семьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят шесть рублей 50 копеек).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заволжский районный суд города Ярославля.

Судья В.А. Ратехина