14RS0035-01-2025-016678-93

Дело № 2-10120/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 26 ноября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Тереховой А.Н., с участием помощника прокурора города Якутска Касаткиной К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____ ____), ____. В данном доме ответчик имеет прописку, фактически не проживает, выехал добровольно, расходы на содержание имущества не несет, коммунальные расходы не оплачивает, в связи с чем, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ ____), ____. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания на другую дату не заявлял.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО3 суду показал и подтвердил, что ответчик не проживает в данном жилом помещении. 

Заслушав объяснение истца, показания свидетеля, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ ____ ____, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2019 г.

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 01 сентября 2025 г. видно, что по адресу: ____ зарегистрирован ответчик. 

Из справки ОП №1 МУ МВД России «Якутское» от 06.09.2025 года следует, что ФИО1 совместно с мужем ФИО3 действительно проживают в жилом доме, расположенного по адресу: ____ ____), ____, ответчик не проживает. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд установил, что у ответчика право пользования домом, находящимся по адресу: ____ ____), ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, действий, направленных на сохранение права пользования жилым домом не предпринимал, сохраняет в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (____), ____. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В. Ефремов

Копия верна

Судья И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 26 ноября 2025 г.