Дело №2-804/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 12 ноября 2019 года 

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С., 

при секретаре Кофановой Е.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 ФИО8, с 14.02.1994 года является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ФИО9 с 22.03.2007 года, так как состоял в брачных отношениях с дочерью истца ФИО2 ФИО10, актовая запись №. ФИО2 ФИО11 в данном жилом помещении был зарегистрирован, но фактически проживал по другому адресу. Однако со 02.09.2011 года брак был прекращен и ответчик уехал на другое постоянное место жительства, о котором не уведомил и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не появлялся. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял никогда. Все устные просьбы, через знакомых, о добровольном снятии с регистрационного учета остались без удовлетворения, ответчик ссылался на занятость и фактическим проживанием далеко от места регистрации. 

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истцов.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО13, с 14.02.1994 года является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2, 02.09.2011 года, ФИО2 сменил место жительства, где проживает ответчик в настоящее время не суду не известно. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял никогда. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. 

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик длительно не проживает в спорном жилом помещении. Права бессрочного пользования спорным домовладением у ответчика не имеется.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домовладения, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019 года.

Председательствующий: Д.С. Шкуратов