Дело № 2-29/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей –судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Недуга Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации города Армянска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации города Армянска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности мотивируя тем, что 15.06.2016 г. между ФИО3 и Администрацией города Армянска Республики Крым заключен договор № 13 передачи жилого помещения в собственность граждан. 18.08.2016 г. умер муж ФИО1 – ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Учитывая, что наследодателем право собственности на квартиру не было зарегистрировано, просит установить факт принятия наследства, включить квартиру в состав наследства, признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала пояснения в соответсвии с вышеизложенным.

Представитель ответчика –Администрации города Армянска пояснила, что Администрация города Армянска не имеет возражений по иску, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, 16.01.2017 г. в суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебным разбирательством установлено, что 04.11.1972 г. в Архангельском городском бюро ЗАГС зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4, актовая запись за № 1826.

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, выданного исполкомом Армянского п/с Красноперекопского района Крымской обл., ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ рождения, отцом записан- ФИО3, матерью- ФИО1.

15.06.2016 г. между ФИО3 (в лице ФИО5, действующей на основании доверенности) и Администрацией города Армянска Республики Крым заключен договор № 13 передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно п.1-4 которого Администрация города Армянска передала, а ФИО3 принял квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 90:16:010103:831 в собственность в целом; жилое помещение передано в собственность на основании постановления Администрации от 14.06.2016 № 257 «О передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан» бесплатно; право на приватизацию жилого помещения реализует ФИО3 в целом и приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от 19.08.2016 г., выданного Мытищинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, ФИО3 умер 18.08.2016 г., актовая запись № 1423.

Как следует из ответа директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск за № 1078/2 от 04.10.2016 г. на основании архивных данных по состоянию на 01.01.2013 г. право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

08.11.2016 г. нотариусом Армянского городского нотариального округа ФИО6 выдана справка за № 1736/01-42, согласно которой на основании заявления ФИО1 от 05.10.2016 г. заведено наследственное дело № 257/2016 к имуществу умершего ФИО3, по состоянию на 08.11.2016 г. единственным наследником обратившимся к нотариусу является ФИО1, ввиду отказа от доли на наследство сына наследодателя –ФИО2.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ст. 35 ч.4 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд исходит из того, что истица, как наследник первой очереди по закону, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти ее супруга ФИО3, путем подачи заявления нотариусу Армянского городского нотариального округа.

При этом суд принимает во внимание, что право собственности наследодателя ФИО3 в спорной квартире подтверждено договором о передаче квартиры в собственность от 15.06.2016 г. и отсутствие государственной регистрации договора приватизации не может являться основанием для ограничения наследственных прав истицы, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Согласно нормам ст. 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 этого же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, суд исходит из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО3 заключив договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по независящим от него причинам не реализовал свое право на получение регистрации договора и оформлении права собственности гарантированной ему государством, однако при своей жизни выразил волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором спорной квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что 

<

адрес> является наследственным имуществом и входит в наследственную массу после смерти ФИО3

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что требования наследника о включении спорного имущества в состав наследства рассмотрено судом до истечения срока принятия наследства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что ФИО1 05.10.2016 г. обратилась с заявлением к нотариусу Армянского городского нотариального округа и заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для установления факта принятия наследства дополнительно еще и решением суда. 

На основании ст. ст. 218 ч.2, 1111, 1152, 1153 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2, Администрации города Армянска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности, удовлетворить частично. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В удовлетворении иных требований отказать. 

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым. 

Судья: