63RS0030-01-2019-003622-84

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

13 декабря 2019 года г. Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Нагиевой К.Р., с участием помощника прокурора Комсомольского района г. Тольятти Самарской области ФИО1, истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Заморниковой Е.А. по ордеру № 19/51904 от 13.12.2019 привлеченного к участию в деле в защиту интересов ответчика по ст. 50 ГПК РФ, без участия представителя третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2201/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, обязании Отдела УФМС РФ по г. Тольятти снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявленные требования мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..... 19.04.1996 он зарегистрировал в качестве члена семьи в спорном жилом помещении ответчика ФИО3 С июля 2012 ответчик выехал на другое постоянное место жительство для работы в ... После выезда он больше никогда не приезжал, не проживал в доме, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании домом ему никто не чинил. Однако добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Заморникова Е.А. привлеченная к участию в деле в защиту интересов ответчика по ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица У МВД России по г. Тольятти Самарской области (отдел миграции) в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, уважительной причины не явки суду не сообщил.

Свидетель Х. в судебном заседании показал, что знает истца, они соседи и вместе работают. Ответчик сын истца. Его он не видел уже несколько лет примерно 4-5 лет. Дома у истца бывает, они рядом проживают. Вещей его сына в доме не видел. Где его сын он не интересуется.

Свидетель К. в судебном заседании показал, что истец его друг, они вместе работают. Ответчика он ни разу не видел. Он бывает в гостях у истца, ответчика в доме никогда не видел. Личных вещей ответчика в доме не видел. 

Помощник прокурора полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав стороны, помощника прокурора, стороны, свидетелей исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании постановления мэра г.о. Тольятти № 8307-1/П от 14.09.2006, кадастрового паспорта здания, сооружения объекта незавершенного строительства от 19.11.2009 приобрел в собственность земельный участок, и объект индивидуального жилищного строительства по адресу: ...., .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серии ..., 63-... от 06.10.2006,12.04.2010.

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном доме зарегистрированы истец ФИО2 (с ...), ответчик ФИО3 – сын (с ...), и З.- второй сын ответчика (с ...).

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания. 

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В отсутствие возражений, суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственника в спорном доме не является, не проживает около 5 лет, личных вещей ответчика в доме не имеется, как следует из пояснений истца, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей, в июле 2012 году ФИО3 выехал из спорного жилого дома на другое постоянное место жительство, в настоящее время его место жительства не известно. При этом ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает и иного в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Поскольку истцом не представлено доказательств нарушения его прав государственным органом миграционного учета, основания для возложения обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При этом, как указано в Постановлении Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Учитывая изложенное, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчика спорным жильем. Право пользование жилым помещением ответчик утратил и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В остальной части иска – отказать. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2019

Судья С.Г. Шабанов