Дело № 2-107/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Степанян Ш.У., 

при секретаре Кузиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о включении нежилого задания в наследственную массу, признании права собственности на нежилое здание, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Донецка Ростовской области, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание (летнюю кухню) площадью ... кв.м., по адресу: ..., на земельном участке площадью ... кв.м., ссылаясь на следующее.

... умерла его мать ТМС. После её смерти открылось наследство в виде летней кухни общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: ..., которую она построила на основании Разрешения Инспекции ГосАрхСтройНадзора ... от ... ... на предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование на основании Свидетельства ... от ... земельном участке площадью ... кв.м. В соответствии с ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» от ..., данный участок в упрощенном порядке переходит ему в собственность. Однако для этого необходимо представить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области документ о праве собственности на какое-либо недвижимое имущество, находящееся на земельном участке. Он является наследником после смерти матери по завещанию, фактически принял во владение наследственное имущество, а также подал нотариусу заявление о принятии наследства. Других наследников у ТМС нет. Однако оформить свои наследственные права не может из-за того, что на территории участка имеется построенная матерью летняя кухня. В данном хозстроении имеются все коммуникации: газоснабжение, электричество, водоснабжение. Нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на возведенную летнюю кухню, поскольку она при жизни матери не была зарегистрирована в УФРС. ... МУП ...» было разработано заключение о соответствии градостроительным нормам, согласно которому установлено, что построенная летняя кухня соответствует нормам и правилам, поскольку при его строительстве соблюдены противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы смежных землепользователей. Поскольку нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство, он вынужден обращаться в суд.

... истец ФИО1 в лице своего представителя уточнил исковые требования, просил включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ..., нежилое здание (летнюю кухню) площадью ... кв.м., находящееся по адресу: ...; признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (летнюю кухню) площадью .. кв.м., по адресу: ..., на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым ....

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3 и представитель ответчика Администрации г. Донецка Ростовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении дела без их участия. От представителя ответчика Администрации г. Донецка Ростовской области, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с указанием о том, что разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно заключалось и где бы оно не находилось.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1 является сыном ТМС (л.д. 10). 

... ТМС умерла (л.д. 9).

ФИО1 является наследником после умершей ТМС по завещанию (л.д. 11)

После смерти ТМС открылось наследство в виде летней кухни общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: ..., которую она построила на основании Разрешения Инспекции ГосАрхСтройНадзора ... от ... ... (л.д. 15) на предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование на основании Свидетельства ... от ... земельном участке площадью .... кв.м. (л.д. 12). Однако право собственности на данное строение ТМС в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание, что летняя кухня построена ТМС на основании разрешения на строительство, на земельном участке, предоставленном ей в бессрочное (постоянное) пользование, находилась в пользовании и владении ТМС на день её смерти, требования истца о включении данного недвижимого имущества в наследственную массу имущества подлежат удовлетворению.

Согласно справке нотариуса Донецкого нотариального округа РЕН ФИО1 является наследником по завещанию ТМС, умершей ... (л.д. 49).

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок в соответствии со ст. 1153 ГК РФ ФИО1 принял наследство, подав заявление нотариусу о принятии наследства после умершей матери. Другими наследниками в соответствии со ст. 1153 ГК РФ ни на основании поданного в установленном порядке нотариусу заявления, ни фактически наследство не принималось. 

В соответствии с техническим паспортом, площадь летней кухни по внутреннему обмеру составляет 6,9 кв.м. (л.д. 52-59).

Из заключения .. следует, что хозстроение (литер В) расположено в плановых границах земельного участка площадью ... кв.м., в кадастровом квартиле ... по ..., произведенные работы признаны допустимыми и безопасными, права и законные интересы граждан, в том числе собственников смежных участков не нарушены, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, при строительстве объекта использованы сертифицированные строительные материалы, возможность сохранения объекта недвижимости в данном состоянии (л.д. 18-24).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о включении нежилого задания в наследственную массу, признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ТМС, умершей ..., нежилое здание (летнюю кухню) площадью ... кв.м., находящееся по адресу: .... 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (летнюю кухню) площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: