№ 2-1324/2020 

УИД: 66RS0011-01-2020-001969-74

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Каменск-Уральский 22 июля 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при секретаре Максимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 38 051 руб. 08 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств и возражений не представила. 

В силу частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 25-26) с 16.01.2012 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся А. 

А. умер 14.03.2016 (л.д. 22). 

Согласно материалам наследственного дела № № наследство после смерти А. приняла его мать ФИО2, которой 30.09.2016 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ответчик ФИО2 приняла наследство после смерти А., то она несет ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и по долгам наследодателя в соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С 01.04.2009 жилой дом № № по ст. 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании приказа ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 31.03.2009 № 27 (л.д. 27).

Согласно справке № № от 26.05.2020 в спорном жилом помещении был зарегистрирован А. с 14.03.2012 по 14.03.2016 (л.д. 22). 

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 10-13), за период с декабря 2012 года по июль 2019 года ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги произведена ответчиком в июле 2019 года в сумме 50262 рублей. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, начисленных по состоянию на 17.07.2019, составляет 38 051 рубль 08 копеек (л.д. 14-20). Данный расчет проверен судом, ответчиком не оспорен.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует требованиям действующего законодательства.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что указанная выше сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 341 руб. 53 коп. (л.д. 8), а также почтовые расходы в сумме 270 руб. 96 коп. (л.д. 32, 33), которые в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 17.07.2019 в сумме 38 051 (тридцать восемь тысяч пятьдесят один) рубль 08 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 341 (одна тысяча триста сорок один) рубль 53 копейки, почтовые расходы в сумме 270 (двести семьдесят) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 29 июля 2020 года.

Судья: Г.Е. Лифанова