Дело № 2-1655/2024

УИД 09RS0001-01-2024-00140-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующей судьи Хохлачевой С.В., при секретаре Умарове М.А.-К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства № 1» о признании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома отсутствующей, 

установил:

ФИО1 в лице представителя обратился в суд с иском к ООО «Управление жилищного хозяйства № 1» о признании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по л/с 

<

***> по 

<

адрес> за период с июня 2013 г. по марта 2021 г. в сумме 50369,70 руб. отсутствующей, а также по л/с 

<

***> по 

<

адрес> за период с июня 2013 г. по марта 2021 г. в сумме 31466,55 руб. отсутствующей. 

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: КЧР, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 26.11.2002г. (основание договор купли-продажи), а также долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: КЧР, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 26.07.2018г. Ответчик 11.12.2023г. за № 750 обратился к мировому судье 

<

адрес> с иском о взыскании с него задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 03.03.2020г. по 21.10.2023г. как собственника помещения, по адресу: 

<

адрес>, в размере 31875,43 руб., а также задолженности по адресу: 

<

адрес>, в размере 48368,48 руб. В адрес ответчика 18.11.2014г. было направлено письменное обращение с пояснением отказа оплаты услуг ответчика, на момент его обращения договор и лицензия у ответчика отсутствовали (лицензия бала получена 24.04.2015г., а договор управления многоквартирным домом был заключен 08.12.2016г.), что подтверждает незаконное взыскание с него денежных средств. На сайте ГИС ЖКХ ответчиком размещен договор управления 08.12.2016г. (Протокол собрания собственников к данному договору на сайте отсутствует) и подписант ФИО2 При этом, согласно выписки из ЕГРЮЛ, ФИО2 в должности генерального директора имеет право действовать от имени юридического лица с 18.04.2017г., т.е. право подписывать договор доверительного управления многоквартирного 

<

адрес> от 08.12.2016г. не имел. 11.07.2018г. ответчик обратился к мировому судье судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа за № 806 и № 807 о взыскании суммы долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 17885,09 руб. по 

<

адрес>, и в сумме 25000,39 руб. по 

<

адрес>. Период расчета с июня 2013г. по январь 2018г., что подтверждает незаконное взыскание с него денежных средств ответчиком, т.к. в июне 2013г. ни лицензии, ни договора на управление многоквартирным домом ответчик не имел. 06.04.2021г. он письменно обратился к ответчику с просьбой предоставить заверенные копии договора управления многоквартирным домом от 08.12.2016г. и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07.12.2016г. по адресу: КЧР, 

<

адрес>. Письменный ответ от 11.07.2021г. № 244, т.е. спустя 3 месяца, что является нарушением ФЗ от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан РФ». 

В настоящее судебное заседание стороны не явились, извещались о времени и месте его проведения, а материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В материалы дела поступило уточненное исковое заявление истца о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг адвоката в сумме 50000 руб. А также в материалы дела поступило заявление представителя ответчика о признании исковых требований в полном объеме, и рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания иска, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства № 1» - удовлетворить.

Признать задолженность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9123 №, выдан 03.05.20213 г. МВД по КЧР) за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по л/с 

<

***> по 

<

адрес> за период с июня 2013 года по марта 2021 года в сумме 50369,70 рублей отсутствующей.

Признать задолженность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9123 №, выдан 03.05.20213 г. МВД по КЧР) по л/с 

<

***> по 

<

адрес> за период с июня 2013 года по марта 2021 года в сумме 31466,55 рублей отсутствующей. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства №» (ИНН №, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9123 №, выдан 03.05.20213 г. МВД по КЧР) расходы по оплате услуг адвоката в размере 50 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 02.05.2024г. 

Судья Черкесского городского суда С.В. Хохлачева