Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Силониной Н.Е., при секретаре Ерастовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Наш дом» к ФИО4 о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л :

ООО «УК «Наш дом» обратилось в суд с иском к ФИО4, мотивируя тем, что в результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ООО «УК «Наш дом» было выбрано управляющей организацией. В соответствии с положениями ст.ст.161,162 ЖК РФ, а также согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам» между ООО «УК «Наш дом» и 

<

данные изъяты> с 01.06.2014г. заключен договор энергоснабжения на поставку электрической энергии, в связи с чем, ООО «УК «Наш дом» с ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно осуществляет расчеты с 

<

данные изъяты> за электрическую энергию, потребленную каждым гражданином-потребителем обслуживаемого жилищного фонда.

Ответчик ФИО4, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеет задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84204,26 руб. Также за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2017г. были начислены пени в размере 33361,85 руб. 

Истец просит взыскать с ФИО4 в пользу ООО «УК «Наш дом» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, а также коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84204,26 руб., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33361,85, расходы по оплате госпошлины в сумме 3551,32 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующий на основании доверенности, уменьшил исковые требования и просит взыскать с ФИО4 в пользу ООО «УК «Наш дом» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, а также коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2017 в размере 80005,79 руб., пени за указанный период в сумме 21886,54 руб. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал частично, оспаривал расчет задолженности за электроэнергию, представив свой расчет, согласился с иском в сумме 70310,77 руб. С взысканием пени не согласен в полном объеме, полагает, что пени не подлежат взысканию, поскольку он не имел возможности своевременно оплачивать коммунальные услуги, так как истец предоставлял ему недостоверные платежные документы. Ранее пояснял, что прибор учета электроэнергии у него отсутствовал с 2007г. до марта 2017г. С марта 2017г. ему начисляют согласно передаваемым им показаниям, с чем он согласен. Не согласен с расчетом задолженности по электроэнергии. Расчет задолженности за содержание и текущий ремонт, а также коммунальные услуги, в том числе электроэнергию (за период с марта 2017 по май 2017) не оспаривает. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.6.2). 

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, кроме него, зарегистрированы 

<

данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13,14).

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляется ООО «УК «Наш дом» на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25, 15-32).

ФИО5 не производит должным образом плату за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги с января 2015 г. Истец просит взыскать задолженность с января 2015 г. по май 2017г. Задолженность за указный период составляет 80005,79 руб.

Ответчик оспаривает расчет задолженности, представленный истцом, в части начисления платежей за электроэнергию согласно нормативов.

Проверив расчет задолженности как представителя истца, так и ответчика, а также доводы ответчика и возражения представителя истца относительно позиции ответчика, суд полагает, что расчет задолженности по электроэнергии, представленный представителем истца в настоящем судебном заседании является верным, с расчетом ответчика суд не соглашается по следующим основаниям. 

Судом установлено, что в квартире ответчика отсутствовал прибор учета потребления электроэнергии до марта 2017г. С марта 2017г. начисления производятся по показаниям прибора учета. Квартира ответчика состоит из № комнат, оборудована газовой плитой, зарегистрировано № человека.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" Правительство Нижегородской области утвердило нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Нижегородской области при отсутствии приборов учета электрической энергии согласно приложениям 1, 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 августа 2012 г. N 594.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 31.03.2015 № 180 внесены изменения в постановление Правительства Нижегородской области от 30 августа 2012 г. N 594.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению, указанные в таблицах 2 - 6 приложений 1, 2 к настоящему постановлению, применяются при наличии технической возможности установки приборов учета (п.1.1 постановления № 594 в ред. от 31.03.2015).

Факт наличия технической возможности установки прибора учета электрической энергии в квартире № № 

<

адрес> ответчиком не отрицался, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57), более того, как пояснил ответчик, прибор учета электроэнергии был им установлен в квартире, но лишь в марте 2017г.

Таким образом, в данном случае при расчете оплаты за электроэнергию за январь-март 2015г. определяя норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на 1 чел. при количестве проживающих №, количестве комнат №, следует руководствоваться Приложением 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 № 594 (в ред. от 04.06.2014 № 375) – 78 кВт; за апрель-июнь 2015г., определяя норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на 1 чел. при количестве проживающих №, количестве комнат №, следует руководствоваться таблицей 2– 94 кВт, за период июль-декабрь 2015г.- таблицей 3 – 94 кВт, за период январь-июнь 2016г. - таблицей 4 – 109 кВт Приложения 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 № 594 (в ред. от 31.03.2015 № 180), тогда как ответчик в своем расчете за весь период задолженности руководствовался нормативами приложения 1 (таблица 1) – 78 кВт, что является неверным.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" внесены изменения в постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившие в силу с 30.06.2016г. Согласно п.4 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению: в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.. . электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):

Pi = ni x Nj x KПОВ x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

KПОВ - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации

В целях приведения в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" Правительство Нижегородской области постановлением от 26.08.2016 № 578 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области», вступившим в действие 01.07.2016, внесло изменение в постановление Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 № 594, исключив п.1.1 и таблицы 2-6 приложений 1-2 к постановлению.

Таким образом, при расчете оплаты за электроэнергию за период июль 2016-февраль 2017 следует руководствоваться формулой, установленной п.4 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 и нормативом потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, установленным постановлением Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 № 594 (в ред. от 28.06.2016) в приложении 1 – 78 кВт.

С марта 2017 по май 2017 размер платы за электроэнергию рассчитывается ответчику исходя из показаний прибора учета и ответчиком не оспаривается.

На основании изложенного, размер задолженности ответчика по оплате за электроснабжение за период с 01.01.2015 по 31.05.2017 составляет 34257,3 руб.

Размер общей задолженности составляет 42384 руб. (содержание и текущий ремонт) + 6804 руб. (вывоз ТБО) + 34257,3 руб. (электроэнергия) + 2290,48 (электроэнергия ОДН) + 812 руб. (электроэнергия СОИ) + 20 руб. (ХВС СОИ) + 58,40 руб. (ГВС СОИ) + 130,24 руб. (перерасчет-доначислено за содержание и текущий ремонт л.д.80) — 6750,63 руб. (оплачено) = 80005,79 руб. (л.д.89)

В соответствии с ч.14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца пени за период с января 2015 г. по май 2017г. составляют 21886,54 руб. Данный расчет судом проверен, является правильным (л.д.89).

Ответчик ФИО4 сам расчет пеней не оспаривал, о снижении не просил, однако полагал, что пени с него взысканы быть не могут, так как он не мог платить по квитанциям, которые неверно были составлены. 

Суд не может согласиться с данной позицией ответчика, поскольку факт получения коммунальных услуг ответчиком не оспаривался, а в силу ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ответчик обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и несогласие с начисленной к оплате суммой не освобождает ответчика от установленной законом обязанности, тогда как ответчик оплату не производил ни в каком размере начиная с июля 2015г., за перерасчетом ответчик обратился 17.04.2017г. (л.д.69), иных доказательств суду не представлено, в материалах дела не содержится. 

Таким образом, с ФИО4 в пользу ООО «УК «Наш дом» необходимо взыскать задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома и коммунальным услугам за период с 01.01.2015 г. по 31.05.2017 г. в сумме 80005,79 руб., пени в сумме 21886,54 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «УК «Наш дом» удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3237,85 руб.

При подаче иска ООО «УК «Наш дом» оплачена госпошлина в размер 3787 руб., то на основании заявления ООО «УК «Наш дом» подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в размере 549,15 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Наш дом» к ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «УК «Наш дом» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома и коммунальным услугам за период с 01.01.2015 г. по 31.05.2017 г. в сумме 80005,79 руб., пени в сумме 21886,54 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3237,85 руб.

Возвратить ООО «УК «Наш дом» излишне уплаченную госпошлину в размере 549,15 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е.Силонина

Копия верна. 

Судья Н.Е.Силонина