УИД 50RS0014-01-2023-001311-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В., 

при секретаре Дю Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10/2024 по иску ЖСК «Поляны» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец ЖСК «Поляны» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также пользователем имущества и услуг истца. ЖСК «Поляны» созданы собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, которые находятся на земельных участках имеющих общую сеть инженерно–технического обеспечения и элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более одного жилого дома. Протоколом №2 внеочередного общего собрания членов ЖСК от 26.11.2019 г. размер ежемесячного взноса для собственников домов и земельных участков на 2019 год составляет 13 000 рублей, сроком оплаты до 15 числа следующего месяца. Согласно протокола №3 внеочередного общего собрания членов ЖСК от 15.01.2020 г. установлен размер ежемесячного взноса на 2020 год для собственников домов и земельных участков в размере 12 000 рублей в месяц, сроком оплаты до 15 числа следующего месяца. Ответчик членом ЖСК не является, но пользуется инфраструктурой и общим имуществом ЖСК (объектами водоснабжения, канализационной сетью, мусорной площадкой, уборка мусора и снега, уличным освещением, объектами электроснабжения. За период с декабря 2019 года по июнь 2023 года задолженность ответчика по оплате ежемесячного взноса составляет 517 000 руб. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 517 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 8 370 руб. (том 1 л.д. 3-4).

В ходе рассмотрения дела, с учётом заявления ответчиком срока исковой давности, истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года в сумме 408 000 руб., проценты на основании ч.1 ст. 395 ГК РФ за период с сентября 2020 года по ноябрь 2023 года в сумме 73 135 руб. 93 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 8 011 руб. 36 коп., а также вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 358 руб. 64 коп. (том 3 л.д. 18-20).

Протокольным определением к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ТСН «Большая Поляна» (том 1 л.д. 85).

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные требования поддержала в полном объёме (том 4 л.д. 102-104).

Представитель ответчика, по доверенности ФИО6, в судебном заседании возражала против заявленных требований. Представила отзыв на иск, в котором пояснила, что ответчиком заключены договора с энергоснабжающей, газоснабжающей организациями, в соответствии с которыми они осуществляют абоненту услуги, а он несет бремя по их оплате. Водоснабжение ответчик осуществляет из личной скважины. Кроме того, ответчик является членом ТСН «Большая поляна», оплачивает членские взносы и взносы за текущую уборку и обустройство мусорной площадки, уборку снега, покраску ограждений, подрезку кустов, травы, обустройство подъездных путей, асфальтирование улиц, за канализационную насосную станцию (далее КНС) по договору заключенному с ООО «База отдыха «Лесные поляны» по приему фекальных и хозяйственно–бытовых стоков. Также заключен договор эксплуатации подстанции КТП -1128 мощностью 350 кВт, от которой запитаны столбы освещения внутренней дороги деревни, в которой ответчик проживает. Ответчик считает, что требование истца о взыскании за аналогичные расходы не правомерно. Также заявлено о применении срока исковой давности (том 1 л.д. 70, том 3 л.д.9). 

Представитель третьего лица ТСН «Большая Поляна», не заявляющие самостоятельные требования, по доверенности ФИО3, в судебном заседании возражала против заявленных требований, по доводам возражений, пояснив, что истцом не представлены документы, подтверждающие наличие у него имущественных прав на вышеуказанные объекты инженерно–технического обеспечения (том 2 л.д.89-93, том 3 л.д.88-93). 

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

По смыслу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Материалами дела установлено, что ЖСК «Поляны» (ОГРН 

<

***>) создан 15.11.2019 года на основании решения общего собрания учредителей ЖСК (том 3 л.д.39-42), о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от 17.07.2023 г. (том 1 л.д.11-13).

Протоколом №2 общего собрания членов ЖСК «Поляны» от 26.11.2019 года утвержден размер ежемесячного членского взносов для собственников домов и земельных участков, пользующихся имуществом ЖСК «Поляны» на 2019 г. в размере 13 000 рублей и установлен срок оплаты до 15 числа текущего месяца подлежащего оплате. Также утверждён список объектов имущества (инфраструктуры) ЖСК: электрическая подстанция «КТПП-289» на 630 квт/ч.; линейные разъединители; кабели высокого напряжения; Ж/Б столбы (опоры для электрической сети и ламп уличного освещения); кабельная сеть «Торсада»; кабельная сеть уличного освещения; светодиодные фонари уличного освещения; узлы учета эл.энергии; объект водоснабжения; сеть водоснабжения (трубопровод); объект КНС (сбор фекальных стоков при водоотведении от домов по 

<

адрес>); канализационная сеть (трубопровод и колодцы для фекальных стоков при водоотведении от домов по 

<

адрес>, транспортирования их в КНС и дальнейшего перекачивания на очистные сооружения в Базу Отдыха «Лесные Поляны»); нежилые помещения; мусорно-сборная площадка; асфальтированная общественная дорога (том 1 л.д.20-21). Протокол никем не оспорен, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Протоколом № 3 внеочередного общего собрания членов ЖСК «Поляны» от 15.11.2020 года утвержден размер ежемесячного взноса для собственников домов и земельных участков пользующихся имуществом ЖСК «Поляны» на 2020 г. в размере 12 000 рублей и установлен срок оплаты до 15 числа текущего месяца подлежащего оплате (том 1 л.д.23).

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка и дома, по адресу: 

<

адрес>, уч-к 5а-1, 5а, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 27.09.2023 г. (том 1 л.д.80 том 1).

ФИО2 не являлся членом ЖСК «Поляны», за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года не вносил плату в ЖСК «Поляны» за пользование объектами инфраструктуры ЖСК «Поляны» и другим имуществом общего пользования кооператива (пользовался услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, наружному освещению, инженерными сетями), осуществляя садоводческую деятельность на земельном участке, расположенном на территории истца, в индивидуальном порядке, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом ЖСК «Поляны», следовательно он должен нести соответствующие расходы за предоставленные услуги.

Таким образом, принимая во внимание приведенные нормы законодательства РФ, и установленные по делу обстоятельства, суд усматривает основания для взыскания с ФИО2 в пользу ЖСК «Поляны» платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества, которая фактически представляет собой неосновательное обогащение ответчика за счет истца.

Обязанность по оплате вытекает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным, уклонение от оплаты порождает возникновение на стороне пользователя неосновательного обогащения в значении ст. 1102 ГК РФ.

Возражения ответчика сводятся к тому, что он не должен оплачивать выставляемые истцом ЖСК «Поляны» требования о взыскании суммы задолженности, поскольку он не является членом ЖСК, имуществом истца не пользуется, с июня 2020 года является членом ТСН «Большие Поляны», а также, что данное имущество истцу не принадлежит, а ранее принадлежало ПЖСК, которое ликвидировано в 2012 году. Наличие объектов инфраструктуры в пользовании у истца ответчиком объективно ничем не опровергнуты, протокол №2 от 26.11.2019г. общего собрания членов ЖСК «Поляны» никем не оспорен, что не отрицалось сторонами в судебном заседании (т. 1 л.д. 92, 93-96, 126-130, 131-143, 160-251; том 2 л.д.1-24; том 4 л.д. 35-38, 45, 47, 48, 51-53, 56,62,63,64,65,68,69,72). 

Судом отказано в ходатайстве представителя ответчика о назначении по делу экономической экспертизы, так как в материалах дела имеется достаточно доказательств для рассмотрения дела (том 4 л.д. 141-164).

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон в силу статьи 56 ГПК РФ и учитывая позиции сторон, суд находит установленным факт, что в спорный период времени ответчик пользовался объектами инфраструктуры истца, однако не исполнял обязанности по оплате членских взносов, в связи с чем имеется задолженность, которая до настоящего времени не погашена. 

Вместе с тем, суд не может согласиться с включением в состав расходов на содержание и обслуживание территории и инфраструктуры ТСЖ «Поляны» расходов по оплате услуг по приему сточных вод из канализационной системы, так как оплата услуг по приему сточных вод производится им в ТСН «Большая Поляна», членом которого он является, что подтверждается договором оказания услуг N 01/06/2020 от 01.06.2020 г., заключенным между ООО «База отдыха «Лесные поляны» и ТСН «Большая Поляна» на оказание услуг по приему сточных вод из канализационной системы заказчика; дополнительные соглашения к договору (том 2 л.д.110-117), и как следует из пояснений сторон и материалов дела (том 1 л.д. 44), канализационная система у ТСЖ «Поляны» и ТСН «Большая Поляна» одна, договор по КНС у истца и ТСН «Большая Поляна» заключен с ООО «База отдыха «Лесные поляны», и поскольку указанные расходы ответчиком оплачены в сумме 86 620 руб. с июля 2020 по июнь 2023 (10 500+9 000+13 500+6 500+17 000+10 800+19 320) (том 2 л.д 59, т.3 л.д. 223), что истцом в ходе рассмотрения не оспаривалось, оснований для взыскания их стоимости в пользу истца, по заявленным истцом основаниям, не имеется.

Таким образом, на основании действующих норм законодательства РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Поляны» задолженность по оплате членских взносов за пользование объектами инфраструктуры кооператива, которая фактически собой представляет неосновательное обогащение, частично за период с сентября 2020 года по июнь 2023 в сумме 321 380 руб. 00 коп. (408 000-86 620), по представленному истцом расчёту (том 1 л.д. 28), с учётом заявленного ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к платежам до сентября 2020 года, в соответствии со ст. 196 ГК РФ.

Представленное ответчиком заключение специалиста, составленное организацией ООО «Адэро» от 11.01.2024 г. по определению имущества, относящегося к инфраструктуре ЖСК «Поляны», по определению расходов ЖСК «Поляны» и иным вопросам, не может быть принято судом в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку специалист не предупреждался ни судом, ни другими лицами об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение не основано на представленных в материалы дела документах (том 4 л.д. 183-214).

Тот факт, что ответчик является членом ТСН «Большая Поляна» не освобождает его от обязанности оплаты взносов истцу за пользование инфраструктурой ЖСК «Поляны» (том 1 л.д. 56).

Ходатайство представителя ответчика и представителя 3-го лица об исключении недопустимых доказательств по делу: протоколов общих собраний ЖСК «Поляны», протоколов общего собрания членов ПЖСК «Поляны», (том 4 л.д. 221-224), суд отклоняет, так как доказательств признания в установленном Законом порядке недействительными протоколов общих собраний суду не представлено. Признание справок ЖСК «Поляны» о расходах, копий ведомостей о получении денежных средств недопустимыми доказательствами у суда оснований не имеется, так как данными документами подтверждаются расходы истца и несогласие ответчика с данными расходами не является основанием для признания указанных справок и ведомостей недопустимыми доказательствами. 

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с тем, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом, следовательно требования истца о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ являются законными.

Судом произведён расчёт процентов, исходя из суммы основного долга 321 380 руб. 00 коп. за период с сентября 2020 г. по июнь 2023г. (том 1 л.д. 28, том 3 л.д. 21-38):

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Формула 

Проценты 

с 

по 

дней 

1 500,00 р. 

16.09.2020 

15.10.2020 

30 

4,25 

1 500,00 ? 30 ? 4.25% / 366 

5,23 р. 

+12 000,00 р. 

16.10.2020 

Новая задолженность 

13 500,00 р. 

16.10.2020 

15.11.2020 

31 

4,25 

13 500,00 ? 31 ? 4.25% / 366 

48,60 р. 

+12 000,00 р. 

16.11.2020 

Новая задолженность 

25 500,00 р. 

16.11.2020 

15.12.2020 

30 

4,25 

25 500,00 ? 30 ? 4.25% / 366 

88,83 р. 

+12 000,00 р. 

16.12.2020 

Новая задолженность 

37 500,00 р. 

16.12.2020 

31.12.2020 

16 

4,25 

37 500,00 ? 16 ? 4.25% / 366 

69,67 р. 

37 500,00 р. 

01.01.2021 

15.01.2021 

15 

4,25 

37 500,00 ? 15 ? 4.25% / 365 

65,50 р. 

+12 000,00 р. 

16.01.2021 

Новая задолженность 

49 500,00 р. 

16.01.2021 

15.02.2021 

31 

4,25 

49 500,00 ? 31 ? 4.25% / 365 

178,67 р. 

-9 000,00 р. 

15.02.2021 

Погашение части долга 

+12 000,00 р. 

16.02.2021 

Новая задолженность 

52 500,00 р. 

16.02.2021 

15.03.2021 

28 

4,25 

52 500,00 ? 28 ? 4.25% / 365 

171,16 р. 

+12 000,00 р. 

16.03.2021 

Новая задолженность 

64 500,00 р. 

16.03.2021 

21.03.2021 

6 

4,25 

64 500,00 ? 6 ? 4.25% / 365 

45,06 р. 

64 500,00 р. 

22.03.2021 

15.04.2021 

25 

4,50 

64 500,00 ? 25 ? 4.5% / 365 

198,80 р. 

+12 000,00 р. 

16.04.2021 

Новая задолженность 

76 500,00 р. 

16.04.2021 

25.04.2021 

10 

4,50 

76 500,00 ? 10 ? 4.5% / 365 

94,32 р. 

76 500,00 р. 

26.04.2021 

15.05.2021 

20 

5,00 

76 500,00 ? 20 ? 5% / 365 

209,59 р. 

+12 000,00 р. 

16.05.2021 

Новая задолженность 

88 500,00 р. 

16.05.2021 

14.06.2021 

30 

5,00 

88 500,00 ? 30 ? 5% / 365 

363,70 р. 

88 500,00 р. 

15.06.2021 

15.06.2021 

1 

5,50 

88 500,00 ? 1 ? 5.5% / 365 

13,34 р. 

+12 000,00 р. 

16.06.2021 

Новая задолженность 

100 500,00 р. 

16.06.2021 

15.07.2021 

30 

5,50 

100 500,00 ? 30 ? 5.5% / 365 

454,32 р. 

+12 000,00 р. 

16.07.2021 

Новая задолженность 

112 500,00 р. 

16.07.2021 

25.07.2021 

10 

5,50 

112 500,00 ? 10 ? 5.5% / 365 

169,52 р. 

112 500,00 р. 

26.07.2021 

15.08.2021 

21 

6,50 

112 500,00 ? 21 ? 6.5% / 365 

420,72 р. 

+12 000,00 р. 

16.08.2021 

Новая задолженность 

124 500,00 р. 

16.08.2021 

12.09.2021 

28 

6,50 

124 500,00 ? 28 ? 6.5% / 365 

620,79 р. 

124 500,00 р. 

13.09.2021 

15.09.2021 

3 

6,75 

124 500,00 ? 3 ? 6.75% / 365 

69,07 р. 

+12 000,00 р. 

16.09.2021 

Новая задолженность 

136 500,00 р. 

16.09.2021 

15.10.2021 

30 

6,75 

136 500,00 ? 30 ? 6.75% / 365 

757,29 р. 

+12 000,00 р. 

16.10.2021 

Новая задолженность 

148 500,00 р. 

16.10.2021 

24.10.2021 

9 

6,75 

148 500,00 ? 9 ? 6.75% / 365 

247,16 р. 

148 500,00 р. 

25.10.2021 

15.11.2021 

22 

7,50 

148 500,00 ? 22 ? 7.5% / 365 

671,30 р. 

+12 000,00 р. 

16.11.2021 

Новая задолженность 

160 500,00 р. 

16.11.2021 

15.12.2021 

30 

7,50 

160 500,00 ? 30 ? 7.5% / 365 

989,38 р. 

+12 000,00 р. 

16.12.2021 

Новая задолженность 

172 500,00 р. 

16.12.2021 

19.12.2021 

4 

7,50 

172 500,00 ? 4 ? 7.5% / 365 

141,78 р. 

172 500,00 р. 

20.12.2021 

15.01.2022 

27 

8,50 

172 500,00 ? 27 ? 8.5% / 365 

1 084,62 р. 

+12 000,00 р. 

16.01.2022 

Новая задолженность 

184 500,00 р. 

16.01.2022 

28.01.2022 

13 

8,50 

184 500,00 ? 13 ? 8.5% / 365 

558,55 р. 

-13 500,00 р. 

28.01.2022 

Погашение части долга 

171 000,00 р. 

29.01.2022 

13.02.2022 

16 

8,50 

171 000,00 ? 16 ? 8.5% / 365 

637,15 р. 

171 000,00 р. 

14.02.2022 

15.02.2022 

2 

9,50 

171 000,00 ? 2 ? 9.5% / 365 

89,01 р. 

+12 000,00 р. 

16.02.2022 

Новая задолженность 

183 000,00 р. 

16.02.2022 

27.02.2022 

12 

9,50 

183 000,00 ? 12 ? 9.5% / 365 

571,56 р. 

183 000,00 р. 

28.02.2022 

15.03.2022 

16 

20,00 

183 000,00 ? 16 ? 20% / 365 

1 604,38 р. 

+12 000,00 р. 

16.03.2022 

Новая задолженность 

195 000,00 р. 

16.03.2022 

04.04.2022 

20 

20,00 

195 000,00 ? 20 ? 20% / 365 

2 136,99 р. 

-6 500,00 р. 

04.04.2022 

Погашение части долга 

188 500,00 р. 

05.04.2022 

05.04.2022 

1 

20,00 

188 500,00 ? 1 ? 20% / 365 

103,29 р. 

-17 000,00 р. 

05.04.2022 

Погашение части долга 

171 500,00 р. 

06.04.2022 

10.04.2022 

5 

20,00 

171 500,00 ? 5 ? 20% / 365 

469,86 р. 

171 500,00 р. 

11.04.2022 

15.04.2022 

5 

17,00 

171 500,00 ? 5 ? 17% / 365 

399,38 р. 

+12 000,00 р. 

16.04.2022 

Новая задолженность 

183 500,00 р. 

16.04.2022 

03.05.2022 

18 

17,00 

183 500,00 ? 18 ? 17% / 365 

1 538,38 р. 

183 500,00 р. 

04.05.2022 

15.05.2022 

12 

14,00 

183 500,00 ? 12 ? 14% / 365 

844,60 р. 

+12 000,00 р. 

16.05.2022 

Новая задолженность 

195 500,00 р. 

16.05.2022 

26.05.2022 

11 

14,00 

195 500,00 ? 11 ? 14% / 365 

824,85 р. 

195 500,00 р. 

27.05.2022 

13.06.2022 

18 

11,00 

195 500,00 ? 18 ? 11% / 365 

1 060,52 р. 

195 500,00 р. 

14.06.2022 

15.06.2022 

2 

9,50 

195 500,00 ? 2 ? 9.5% / 365 

101,77 р. 

+12 000,00 р. 

16.06.2022 

Новая задолженность 

207 500,00 р. 

16.06.2022 

15.07.2022 

30 

9,50 

207 500,00 ? 30 ? 9.5% / 365 

1 620,21 р. 

+12 000,00 р. 

16.07.2022 

Новая задолженность 

219 500,00 р. 

16.07.2022 

24.07.2022 

9 

9,50 

219 500,00 ? 9 ? 9.5% / 365 

514,17 р. 

219 500,00 р. 

25.07.2022 

15.08.2022 

22 

8,00 

219 500,00 ? 22 ? 8% / 365 

1 058,41 р. 

+12 000,00 р. 

16.08.2022 

Новая задолженность 

231 500,00 р. 

16.08.2022 

15.09.2022 

31 

8,00 

231 500,00 ? 31 ? 8% / 365 

1 572,93 р. 

+12 000,00 р. 

16.09.2022 

Новая задолженность 

243 500,00 р. 

16.09.2022 

18.09.2022 

3 

8,00 

243 500,00 ? 3 ? 8% / 365 

160,11 р. 

243 500,00 р. 

19.09.2022 

15.10.2022 

27 

7,50 

243 500,00 ? 27 ? 7.5% / 365 

1 350,92 р. 

+12 000,00 р. 

16.10.2022 

Новая задолженность 

255 500,00 р. 

16.10.2022 

15.11.2022 

31 

7,50 

255 500,00 ? 31 ? 7.5% / 365 

1 627,50 р. 

+12 000,00 р. 

16.11.2022 

Новая задолженность 

267 500,00 р. 

16.11.2022 

15.12.2022 

30 

7,50 

267 500,00 ? 30 ? 7.5% / 365 

1 648,97 р. 

+12 000,00 р. 

16.12.2022 

Новая задолженность 

279 500,00 р. 

16.12.2022 

15.01.2023 

31 

7,50 

279 500,00 ? 31 ? 7.5% / 365 

1 780,38 р. 

+12 000,00 р. 

16.01.2023 

Новая задолженность 

291 500,00 р. 

16.01.2023 

09.02.2023 

25 

7,50 

291 500,00 ? 25 ? 7.5% / 365 

1 497,43 р. 

-10 800,00 р. 

09.02.2023 

Погашение части долга 

280 700,00 р. 

10.02.2023 

15.02.2023 

6 

7,50 

280 700,00 ? 6 ? 7.5% / 365 

346,07 р. 

+12 000,00 р. 

16.02.2023 

Новая задолженность 

292 700,00 р. 

16.02.2023 

15.03.2023 

28 

7,50 

292 700,00 ? 28 ? 7.5% / 365 

1 684,03 р. 

+12 000,00 р. 

16.03.2023 

Новая задолженность 

304 700,00 р. 

16.03.2023 

15.04.2023 

31 

7,50 

304 700,00 ? 31 ? 7.5% / 365 

1 940,90 р. 

+12 000,00 р. 

16.04.2023 

Новая задолженность 

316 700,00 р. 

16.04.2023 

12.05.2023 

27 

7,50 

316 700,00 ? 27 ? 7.5% / 365 

1 757,03 р. 

-19 320,00 р. 

12.05.2023 

Погашение части долга 

297 380,00 р. 

13.05.2023 

15.05.2023 

3 

7,50 

297 380,00 ? 3 ? 7.5% / 365 

183,32 р. 

+12 000,00 р. 

16.05.2023 

Новая задолженность 

309 380,00 р. 

16.05.2023 

15.06.2023 

31 

7,50 

309 380,00 ? 31 ? 7.5% / 365 

1 970,71 р. 

+12 000,00 р. 

16.06.2023 

Новая задолженность 

321 380,00 р. 

16.06.2023 

23.07.2023 

38 

7,50 

321 380,00 ? 38 ? 7.5% / 365 

2 509,41 р. 

321 380,00 р. 

24.07.2023 

14.08.2023 

22 

8,50 

321 380,00 ? 22 ? 8.5% / 365 

1 646,52 р. 

321 380,00 р. 

15.08.2023 

17.09.2023 

34 

12,00 

321 380,00 ? 34 ? 12% / 365 

3 592,41 р. 

321 380,00 р. 

18.09.2023 

29.10.2023 

42 

13,00 

321 380,00 ? 42 ? 13% / 365 

4 807,49 р. 

321 380,00 р. 

30.10.2023 

16.11.2023 

18 

15,00 

321 380,00 ? 18 ? 15% / 365 

2 377,33 р. 

Сумма основного долга: 321 380,00 р. 

Сумма процентов: 53 764,96 р. 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с сентября 2020 г. по июнь 2023г. в сумме 53 764 руб. 96 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально объёму удовлетворенных требований в сумме 6 951 руб., оснований, предусмотренных ст. 333.40 НК РФ для возврата части госпошлины суд не усматривает, так как истец от исковых требований в части не отказывался, а лишь уменьшил их, в связи с ходатайством ответчика о применении срока исковой давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Поляны» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК «Поляны» неосновательное обогащение за период с сентября 2020 года по июнь 2023 в сумме 321 380 руб. 00 коп., проценты за период с сентября 2020 по 16.11.2023 в сумме 53 764 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 6 951 руб.

В удовлетворении исковых требований в большем размере, чем определено судом – отказать, в возврате излишне оплаченной госпошлины – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Ирхина 

Решение суда составлено в окончательной форме 26.02.2024г.

Судья М.В. Ирхина