УИД 71RS0001-01-2024-002389-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 октября 2024 года г. Алексин Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Орловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лапшиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-1465/2024 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, мотивируя заявленные требования тем, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 29.04.2021 N15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, находящегося в пользовании ФИО2, изменен вид разрешенного использования земельного участка с вида "Для сельскохозяйственного производства" на вид разрешенного использования "Ведение садоводства".

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило собственнику земельного участка уведомление от 06.07.2021 N15ИСХ-21124 на общую сумму 260832 руб. в адрес ФИО2 по адресу, указанному в представленных в Управление Росреестра по Московской области документах.

В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида земельного участка Минмособлимущество направило в адрес ФИО2 претензию от 20.06.2023 №15СДИ-949 на сумму 260832 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась 15.08.2023.

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым № в размере 260832 руб.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания не представил.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 29.04.2021 N15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым № находящегося в пользовании ФИО2, изменен вид разрешенного использования земельного участка с "Для сельскохозяйственного производства" на вид разрешенного использования "Ведение садоводства".

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило собственнику земельного участка уведомление от ДД.ММ.ГГГГ N15ИСХ-21124 на общую сумму 260832 руб. в адрес ФИО2 по адресу, указанному в представленных в Управление Росреестра по 

<

адрес> документах.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида земельного участка Минмособлимущество направило в адрес ФИО3 претензию от 20.06.2023 №15СДИ-949 на сумму 260832 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась 15.08.2023 (ИШК 14340781027258).

Учитывая изложенное, претензионный порядок разрешения спора соблюден.

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

На основании пп. 14.4 Положения о Министерстве имущественных отношений МО, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 N842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы Московской области в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 13.36.1, 13.36.2 указанного Положения, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений Московской области (Минмособлимущество).

При невнесении платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов Московской области в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области).

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Плата взимается за указанное изменение вида разрешенного использования на основании:

1) постановлений Правительства Московской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов и одновременном изменении его ВРИ (ч. 1 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ);

2) решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3 ст. 5. Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ);

3) разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ);

4) правил землепользования и застройки (ч. 9, ч. 12 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ).

Представленные истцом расчеты не опровергнуты ответчиком, подтверждаются перечисленными доказательствами, и у суда нет оснований не доверять предоставленным истцом расчетам, исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчика суммы задолженности по плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежат удовлетворению.

Таким образом, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения искового заявления Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>, площадью 1200 +/- 24кв.м, находящегося в собственности ФИО2 в размере 260832 руб.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ к уплате по делу подлежит государственная пошлина в сумме 4000 руб., которую, исходя из положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд находит необходимым взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 7018 №, СНИЛС №), в пользу Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН 

<

***>) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым № в размере 260832 (двести шестьдесят тысяч восемьсот тридцать два) рубля.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №, СНИЛС №) в доход муниципального образования Заокский район государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 октября 2024 года.

Председательствующий Е.В. Орлова