№ 2-1190/2024

УИД 30RS0009-01-2023-001509-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидорова Е.А.

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении (изменении) порядка пользования жилым домом, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении (изменении) порядка пользования жилым домом, указав, что на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Камызякского района Астраханской области от 16.08.2013 года определен порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО3 и ФИО1. В пользование ФИО1, передана жилая комната под номером 2 площадью 5,7 кв.м. ФИО3 в пользование было передано: жилая комната №3 площадью 15,2 кв.м., кухня под №1 площадью 9 кв.м., комната №4 площадью 11,9 кв.м., холодная подсобная №5 площадью 9,4 кв.м. Надворные постройки оставлены в совместном пользовании. Указанный порядок пользования был определен исходя из размера долей собственников жилого дома. В настоящее время размер долей собственников изменился. Жилой дом принадлежит истцу и ответчику в равных долях, по ? доли каждому. В связи с чем, возникла необходимость изменения установленного судебным решением порядка пользования жилым домом. Между истцом и ответчиком не достигнуто согласие по порядку пользования жилым домом. В связи с чем, истец считает возможным просить суд об определении следующего порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Предоставить в пользование за ФИО1 комнатой под № 3 в извлечении из технического паспорта площадью 15,2 кв.м., в пользование за ФИО3 комнатой под № 4 в извлечении из технического паспорта площадью 11,9 кв.м.; комнатой под № 2 в извлечении из технического паспорта площадью 5,7 кв.м. В общем пользовании остаются кухня под № 1 в извлечении из технического паспорта площадью 9 кв.м.; холодная подсобная под № 5 в извлечении из технического паспорта площадью 9,4 кв.м. и надворные постройки; обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Демидович Л.В. Представитель истца адвокат Демидович Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Исенбаевой А.Ж. 

Представитель ответчика адвокат Исенбаева А.Ж. представила заявление, в котором указала, что ответчик ФИО3 исковые требования признает в полном объеме, о чем представила расписку. Последствия признания иска ответчику понятны.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Жилищный кодекс РФ объектами жилищных прав признает жилые помещения, к которым также отнесены жилые дома (ст.ст. 15, 16 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания нов его семьи.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Положениями ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика на признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Камызякского района Астраханской области от 16.08.2013 года определен порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО3 и ФИО1. В пользование ФИО1, передана жилая комната под номером 2 площадью 5,7 кв.м. ФИО3 в пользование было передано: жилая комната №3 площадью 15,2 кв.м., кухня под №1 площадью 9 кв.м., комната №4 площадью 11,9 кв.м., холодная подсобная №5 площадью 9,4 кв.м. Надворные постройки оставлены в совместном пользовании. Указанный порядок пользования был определен исходя из размера долей собственников жилого дома.

В настоящее время размер долей собственников изменился. Жилой дом принадлежит истцу и ответчику в равных долях, по ? доли каждому. В связи с чем, возникла необходимость изменения установленного судебным решением порядка пользования жилым домом.

Принимая во внимание, что жилой дом принадлежит сторонам в равных долях, а также отсутствие соглашения об определении долей, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает признание иска ответчиком не противоречащим действующему законодательству, не нарушающим прав и законных интересов иных лиц и принимает признание иска ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об определении (изменении) порядка пользования жилым домом – удовлетворить.

Определить (изменить) порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> между сособственниками ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, (паспорт №) предоставив в пользование ФИО1 комнату под номером 3 в извлечении из технического паспорта площадью 15,2 кв.м. ФИО3 предоставить в пользование комнату под номером 4 в извлечении из технического паспорта площадью 11,9 кв.м.; комнату под номером 2 в извлечении из технического паспорта площадью 5,7 кв.м.; в общем пользовании оставить: кухню под номером 1 в извлечении из технического паспорта площадью 9 кв.м.; холодную подсобную под номером 5 в извлечении из технического паспорта площадью 9,4 кв.м.; надворные постройки.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья подпись Е.А.Сидорова