Дело № 2-3442/2025

50RS0036-01-2025-001656-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения, в котором она непрерывно проживает и зарегистрирована с 

<

дата> совместно с ФИО3, который от участия в приватизации отказался, и ФИО4, которая от участия в приватизации отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями. Истец вселилась в жилое помещение и пользуются им в установленном порядке в качестве нанимателя, выполняет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе производит оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг. Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения. Ответчик решением от 

<

дата> отказал в передаче жилого помещения в собственность истцов спорной квартиры, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с исковым заявлением в суд.

Истец, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО5 направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Пушкинский МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.4 приведенного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 

<

дата> Участия в приватизации принимать не могла ввиду регистрации по месту жительства только в спорной квартире.

При обращении в администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения, истцы получили решение от 

<

дата> об отказе в передаче жилого помещения в собственность истца. На основании того, что отсутствуют ордер на занимаемое жилое помещение.

Отказ ответчика нарушает право истца на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, обязательства по договору социального найма истцом выполняются, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья: