Дело 2- 1766\2021 (№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

22 марта 2021 года Г. Южно- Сахалинск.

Южно- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Аюбовой А.Н.,

с участием представителя истца Ха Е.М., действующей на основании доверенности от 11.01.2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «СКК» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, указывая, что истец подает через присоединенную сеть энергоресурсы в 

<

адрес> в которой проживают ответчики. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчикам открыт лицевой счет №. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. За период с 01.04.2018 г. по 31.08.2019 г. за ответчиками образовалась задолженность в сумме 45032,30 руб. На данную сумму начислена пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 39354,77 руб.

Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45032,30 руб., пени 39354,77 руб. и судебные расходы. 

Представитель истца в судебном заседании подала уточнения иска. Указывает, что квартира, в которой проживают ответчики и по которой истец оказывает коммунальные услуги, расположена по 

<

адрес>, номер лицевого счета -32 0648546.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации. Судебные письма возвратились в суд без вручения адресатам по причине истечения срока хранения. 

Согласно статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку судебные письма не были получены ответчиками по обстоятельствам, зависящим от последних, то письма считаются доставленными адресатам, а ответчики- извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями статьей 167, 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В силу положений пункта 6.3. статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Из ответа МКУ «Управление жилищной политики 

<

адрес> состоит в Реестре муниципального имущества городского округа «г. Южно-Сахалинск», однако сведения о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение в МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска» отсутствуют, граждане за заключением такого договора не обращались.

Материалами дела подтверждается, что в данном жилом помещении в период с 01.04.2018г. по 31.08.2019 г. были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Положения части 2 статьи 69 ЖК РФ закрепляют, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцом подаются коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, в 

<

адрес>.

Представленными выписками из лицевого счета по 

<

адрес> подтверждается, что ответчиками оказанные истцом коммунальные услуги не оплачиваются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2018 г. по 31.08.2019 г. в сумме 45032, 30 руб. (192727,77-147695,47).

От ответчиков возражений относительно доводов истца о наличии задолженности и сумме задолженности не поступило и доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг за данный период, не представлено.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

На сумму задолженности, сложившуюся с 01.04.2018 г. по 31.08.2019 г., истцом начислена пеня в сумме 39354,77 руб. 

В силу требований статей 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание период просрочки обязательства, сумму долга, суд находит неустойку 39 354,77 руб., несоразмерной последствиям нарушенного обязательства и уменьшает её до 25000 руб. 

С ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, а также при подаче заявления о выдаче судебного приказа, которая была зачтена судом при принятии искового заявления. 

Так как неустойка снижена судом в связи с её несоразмерностью, то принцип пропорциональности судебных расходов удовлетворенным требованиям в данном случае не применяется и с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме 2184,35 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Сахалинская коммунальная компания» 45 032,30 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.09.2019 г., 25000 руб. - пени.

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании пени в большем размере, отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Сахалинская коммунальная компания» возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2184,35 руб. в равных долях с каждого (по 728 12 руб.).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Н. Бойкова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий М.Н. Бойкова