Дело № 2-102 /2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Касли 

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Горшениной Е.А.

при секретаре Зиминой С.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» об обязании списания долга и встречному иску ОАО «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Каслинский городской суд к ОАО «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» (далее ОАО «КРУИИКХ») с иском об обязании списания долга, указывая на то, что на основании постановления администрации 

<

данные изъяты> муниципального района он признана несовершеннолетней, оставшейся сиротой. Когда ей было 

<

данные изъяты> лет, ее прописали по 

<

адрес> На момент смерти матери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ за указанным жильем образовался долг в сумме 52488 рублей. Кроме того, в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 На сегодняшний день она в данную квартиру не вселялась, вещей ее там нет, договор социального найма с ней не заключен, она продолжает учиться и проживать в 

<

адрес>. Сейчас ОАО «КРУИИКХ» настаивает о погашении долга в размере 120254 рубля 81 копейка. Истица просит обязать управляющую компанию списать весь долг за счет муниципалитета или ОАО «КРУИИКХ». 

В свою очередь представитель ОАО «КРУИИКХ» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указал, что ответчики проживают в жилом помещении по 

<

адрес>. Им предоставляются коммунальные услуги: ГВС, ХВС, водоотведение, содержание жилья и текущий ремонт, вывоз ТБО, отопление. Ответчики оплату за оказанные услуги вносили не полностью, в связи с этим накопилась задолженность в сумме 112427 рублей 67 копеек, что подтверждается лицевым счетом №. Кроме того, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что с ДД.ММ.ГГГГ составляет 14458 рублей 20 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере 112427 рублей 67 копеек, пени в размере 14458 рублей 20 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3737 рублей 72 копейки.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО4 действующая на основании устного ходатайства уточнили исковые требования (л.д.54) просили установить задолженность за коммунальные услуги равной 24991 рубль, указав, что ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания в 

<

адрес>, таким образом по месту регистрации она не пользуется холодной и горячей водой, водоотведением, за данные услуги она не должна оплачивать. Также она не должна оплачивать за найм жилья, так как договор социального найма с ней не заключен. Встречные исковые требования ОАО «КРУИИКХ» не признали, просили применить срок исковой давности. 

Представитель истца ОАО «КРУИИКХ» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, уточнила требования ОАО «КРУИИКХ», в связи с допущенной ранее опечаткой просила заменить ответчика ФИО4 на ФИО1, взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 солидарно задолженность за коммунальные услуги в пользу ОАО «КРУИИКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112427,67 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14458,20 рублей, госпошину в размере 3737,72 рублей. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела, повестки направляемые по последнему известному месту регистрации, не получены. Согласно сведениям УФМС ФИО2 и ФИО3 на территории 

<

данные изъяты> района не значатся. В связи с тем, что место пребывания ответчиков неизвестно, судом в соответствии со ст. 50, 119 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении дела с участием адвоката, назначенного в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО2 адвокат по назначению Пахтусова И.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что исковые требования не признает.

Представитель третьего лица - администрации Каслинского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. 

Представитель третьего лица - Управление социальной защиты населения администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Часть 3 ст. 33 Жилищного кодекса РФ указывает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что мать ФИО1 - З.Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец З.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.5,6). 

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ З.Т.С. предоставлена комната № (л.д.69). 

В настоящее время квартира принадлежит муниципальному образованию, договор социального найма между Администрацией Каслинского городского поселения и ФИО1 не заключен.

Согласно перенумерации комнат квартира по 

<

адрес> перенумерована на 

<

адрес> (л.д.70,71,67).

На основании Постановления администрации 

<

данные изъяты> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несовершеннолетней, оставшейся сиротой. Попечителем над несовершеннолетней ФИО1 назначена ФИО4. За несовершеннолетней ФИО1 закреплено право пользования жилой площадью по 

<

адрес> (л.д.16). Согласно ответа УСЗН 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ попечителю ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились выплаты денежных средств на содержание подопечной в ежемесячном размере 5051,00 рубль (л.д.106).

Согласно свидетельств о регистрации по месту пребывания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по 

<

адрес> (л.д.7,8,9). 

Из справки, выданной ОАО «КРУИИКХ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д.15). 

На основании решения 

<

данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилыми помещением, расположенном по 

<

адрес> 

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82). 

ОАО «КРУИИКХ» действует на основании Устава, согласно которому основными видами деятельности Общества является: организация представления жилищно-коммунальных услуг населению, содержание жилищного фонда, управление жилищным фондом (п.4).

Согласно Постановления главы 

<

данные изъяты> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира находящаяся по 

<

адрес> находится в управлении ОАО «КРУИИКХ». 

Материалами дела установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> имеется задолженность в размере 112427 рублей 67 копеек, что также подтверждается сальдовой ведомостью (л.д.88-93,131-139,140), лицевыми счетами (л.д.94,129). Указанная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики надлежащим образом не выполняют, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 112427 рублей 67 копеек, которая подлежит взыскании с ответчиков в солидарном порядке.

ФИО1 и ее представителем ФИО4, заявлено о пропуске ОАО «КРУИИКХ» срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

ОАО «КРУИИКХ» просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на основании заявления ОАО «КРУИИКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.178) мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ на основании которого с ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскана задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги, образовавшиеся на ДД.ММ.ГГГГ в размере 81239 рублей, пени 8646,85 рублей, госпошлина 1448,29 рублей (л.д. 22). Выданный судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ был отменен мировым судьей по заявлению ФИО1 (л.д.177), после чего ОАО «КРУИИКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 платы за жилье и коммунальные услуги только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает возможным применить срок исковой давности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилье и коммунальные услуги в размере 14503,70 рубля (2760 + 1328,02 + 936,80 + 670,80 + 670,80 + 2856,97 + 2977,76 + 1235,72 + 1066,83) (л.д.139,140).

Поскольку подлежит применению срок исковой давности, то с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ОАО «КРУИИКХ» задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента вступления в законную силу решения о признании утратившим право пользования жилым помещением) в размере 9223,39 рубля. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ОАО «КРУИИКХ» подлежит взыскании сумма в размере 5280,31 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая заявленные требования в части взыскания с ответчиков суммы пени, суд считает, что расчет пени 14458,20 рублей ОАО «КРУИИКХ» произведен неверно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По ДД.ММ.ГГГГ при расчете процентов число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, после ДД.ММ.ГГГГ - по фактическому количеству дней в периоде. До ДД.ММ.ГГГГ размер процентов определялся ставкой рефинансирования ЦБ РФ. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ размер процентов на основании п. 1 ст. 395 ГК РФ определяется существующими в месте жительства (нахождения) кредитора средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц, имевшими место в соответствующие периоды. С ДД.ММ.ГГГГ размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России.

Поскольку судом определен период ко взысканию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14503,70 рубля, то подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ставки рефинансирования ЦБ РФ 14 % в размере 116,82 рублей (14503,70 х 21 д. х 14% / 365).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц 11,8% в размере 239,13 рублей (14503,70 х 51 д. х 11,8% / 365).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из ключевой ставки Банка России процента по вкладам физических лиц 11,8% в размере 358,42 рублей (14503,70 х 82 д. х 11,0% / 365).

Итого с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу ОАО «КРУИИКХ» пени за период (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 714,37 рублей.

С ФИО1 в пользу ОАО «КРУИИКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из ключевой ставки Банка России в размере 227,29 рублей (14503,70 х 52 х 11 / 365). 

Доводы ФИО1 и ее представителя ФИО4 о том, что с ФИО1 не заключен письменный договор социального найма суд считает несостоятельными и не может принять, поскольку за ФИО1 на основании постановления администрации 

<

данные изъяты> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено право пользование жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Довод, ответчика ФИО1 и ее представителя о том, что ФИО1 не проживала и не проживает в указанном жилом помещении, в связи с чем отсутствует обязанность по оплате жилого помещения, также не могут быть приняты судом, поскольку основаны на неверном понимании норм материального права.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя

или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92 Порядка).

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ФИО1 и ее попечитель ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о перерасчете не обращались, доказательств, подтверждающих обратное, не представлено.

ФИО1 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ОАО «КРУИИКХ».

ОАО «КРУИИКХ» в соответствии со ст. 98 ГПК РФ заявлено требование о взыскании госпошлины в размере 3737,72 рублей, но документ, подтверждающий уплату госпошлины, суду не предоставлен, следовательно, оснований для взыскания судебных расходов в виде госпошлины у суда не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «КРУИИКХ» об обязании списать долг - отказать.

Встречный иск ОАО «КРУИИКХ» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 , ФИО3 в пользу ОАО «КРУИИКХ» плату за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9223 (девять тысяч двести двадцать три) рублей 39 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 714 (семьсот четырнадцать) рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «КРУИИКХ» плату за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5280 (пять тысяч двести восемьдесят) рублей 31 копейку, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 (двести двадцать семь) рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья- Е.А.Горшенина