Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

ИФИО1

08 октября 2018 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «РЭУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

МП «РЭУ» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103438,52 руб., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, пл. Коммунистическая, 

<

адрес>, однако свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.

Представитель МП «РЭУ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись по месту регистрации и считаются извещенными (почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока хранения), в связи с чем суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие по правилам заочного производства. Представлены письменные возражения против иска, в котором ответчики просят применить срок исковой давности и взыскать задолженность только за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2018 г. включительно за вычетом произведенных платежей – в сумме 74266 рублей.

Изучив материалы дела, доводы возражений, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с делом правоустанавливающих документов, копией лицевого счета №, выпиской из домовой книги, квартира является частной, в ней зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 А.Р., собственниками являются ответчики ФИО5 и ФИО3. 

Согласно справкам о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 103438,52 руб.. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В связи с неисполнением ответчиками (собственниками и членами их семьи) своих обязанностей задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна быть взыскана в пользу истца. В связи с заявленным ходатайством о применении срока исковой давности взысканию подлежит только задолженность за период с июня 2015 года за вычетом уплаченных в этот период ответчиками платежей: в размере 67142,63 рублей (141408,63 – 74266,00). 

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска с ответчиков надлежит взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. Взыскать в пользу МП «РЭУ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 67142,63 рублей. В части заявленных требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36295,89 рублей отказать.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бюджет муниципального образования госпошлину в размере 2214,28 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в течение месяца, ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения может быть подано в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Судья И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.