дело № 2-1-33/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года п. Палана Камчатский край

Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Палана) в составе:

председательствующего судьи Беловой Ю.Н., 

при секретаре Гонцовой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа «поселок Палана» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес> кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа «поселок Палана» обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городской округ «поселок Палана» права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, пер.Пролетарский, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Ссылаясь в обоснование своих требований на те обстоятельства, что во владении муниципального образования городской округ «поселок Палана» находится недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, пер.Пролетарский, 

<

адрес>. 

Закон Корякского автономного округа от 09 октября 2006 № 219-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями «Тигильский муниципальный район» и городской округ «поселок Палана» не содержит сведений об указанном объекте, в связи с чем, данный документ не может являться основанием для государственной регистрации права собственности городского округа «поселок Палана» на вышеуказанный объект.

Муниципальное образование городской округ «поселок Палана» владеет вышеуказанным имуществом непрерывно, ни от кого не скрывает свои права на него, несет бремя содержания данного имущества как собственник, что выражается в отчислениях взносов на капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме, в котором расположена данная квартира. 

14 мая 2018 года квартира поставлена на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. 

С момента постановки на учет прошло более года, в течение которого права на данный объект никем другим заявлены не были.

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа «поселок Палана» извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованные лица Администрация городского округа «поселок Палана», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому такая неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 ГК РФ.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч.3 ст.225 ГК РФ).

В зависимости от вида бесхозяйной вещи закон устанавливает различные основания и порядок приобретения права собственности.

Согласно приложению N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 в ред. от 24 декабря 1993 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее по тексту - приложение N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1) к муниципальной собственности относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Таким образом, органы местного самоуправления подтверждают соответствие конкретных объектов требованиям приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 путем регистрации перечней объектов, передаваемых в муниципальную собственность, в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципы равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеприведенных норм, для признания вещей бесхозяйными необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее неизвестен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

Законом Корякского автономного округа от 09 октября 2006 года № 219-ОЗ утвержден перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Тигильский муниципальный район», безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования городской округ «поселок Палана». В приложении № 1 к данному Закону объект недвижимого имущества – квартира, расположенная в пгт. Палана, 

<

адрес> не значится.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 12 февраля 2018 года квартира, расположенная в пгт. Палана, 

<

адрес> муниципальной собственностью городского округа «поселок Палана» не является, в реестре муниципального имущества не состоит (л.д.63).

Согласно сообщению ГУП «Камчатское краевое БТИ» сведениями о собственнике 

<

адрес> не располагает (л.д.82).

По состоянию на 19 февраля 2018 года квартира, расположенная в пгт. Палана, 

<

адрес> реестрах муниципального образования сельское поселение «село Тигиль» и муниципального образования «Тигильский муниципальный район» не состоит (л.д.79).

По состоянию на 22 февраля 2018 года квартира, расположенная в пгт. Палана, пер. Пролетарский, 

<

адрес> реестре имущества, находящегося в государственной собственности 

<

адрес> не состоит (л.д.77).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в пгт. Палана, 

<

адрес> реестре федерального имущества не состоит (л.д.76).

В судебном заседании установлено, что 14 мая 2018 года жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, 

<

адрес> принята на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости от 24 мая 2019 года (л.д.33-37, 83).

Согласно п.7 ч.3 ст.3 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ в ред. от 25 декабря 2018 "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

На основании п.2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 № 931 (далее по тексту – Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно п.3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п.5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. 

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования заявителя, поскольку жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: пгт. Палана, 

<

адрес> принята на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, собственник квартиры отсутствует, заявитель обратился в суд с данным требованием по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа «поселок Палана» – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «поселок Палана» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Белова

Копия верна:

Судья Ю.Н. Белова

Мотивированное решение изготовлено – 03 июля 2019 года.