Дело № 2-1071/2023

УИД 23 RS0043-01-2023-001126-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 11 сентября 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Романенко Ю.Г.,

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. 

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.11.1998 года, что подтверждается письмом начальника отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому району от 23.08.2023 года.

Ответчик ФИО3 с 19.07.2013 года значится зарегистрированной в жилом доме по вышеуказанному адресу.

Брак между сыном истца – ФИО4 и ответчиком ФИО3 прекращен 19.05.2022 года.

Ответчик ФИО3 в принадлежащем истцу жилом доме никогда не проживала, её вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ФИО3 носит формальный характер.

В настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО1, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>.

Препятствия для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. В удовлетворении иска не возражает.

В судебном заседании помощник прокурора Романенко Ю.Г. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Романенко Ю.Г., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.11.1998 года, что подтверждается письмом начальника отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому району от 23.08.2023 года.

Ответчик ФИО3 с 19.07.2013 года значится зарегистрированной в жилом доме по вышеуказанному адресу.

Брак между сыном истца – ФИО4 и ответчиком ФИО3 прекращен 19.05.2022 года.

Ответчик ФИО3 в принадлежащем истцу жилом доме никогда не проживала, её личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ФИО3 носит формальный характер. 

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истец не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

В настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО1, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>.

Препятствия для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимала участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик не приобретала право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.