Дело № 2-2127/2024

49RS0001-01-2024-003374-79 12 июля 2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Носыревой О.А., 

при секретаре Цыдыповой М.Б.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее также – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с названным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указало, что с 1 августа 2004 г. ПАО «Магаданэнерго» осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ потребителям Магаданской области на основании ст. 426, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра города Магадана от 22 июня 2004 г. № 1180.

В период с 1 марта 2022 г. по 13 февраля 2023 г. ПАО «Магаданэнерго» осуществлял теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом подключен к централизованным тепловым сетям.

В соответствии с положениями ст. 486, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) ответчик обязан ежемесячно оплачивать поставленную тепловую энергию и горячую воду.

В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, у последнего образовалась задолженность перед ПАО «Магаданэнерго».

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и положения ст. 210, 292, 323, 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК Российской Федерации), ст. 30, 31, 67, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК Российской Федерации), уменьшив размер исковых требований, просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 1 марта 2022 г. по 11 января 2023 г. в размере 36 393 руб. 14 коп., за потребленную горячую воду в размере 28 995 руб. 48 коп., пени в размере 5027 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2312 руб. 47 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 руб. 02 коп.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 26 июня 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен ФИО2

Представитель истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель ПАО «Магаданэнерго» просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, руководствуясь положениями частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против исковых требований, просил отказать в полном объеме. Указывал, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом. ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенных торгов финансовым управляющим было реализовано залоговое имущество – 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес>. 

В письменном отзыве ФИО2 указал, что владел квартирой в период с 12 января по 14 февраля 2023 г., готов оплатить услуги ЖКХ за указанный период.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории.

В соответствии со ст. 539, 540 и ч. 1 ст. 548 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренных ст. 546 ГК РФ.

Оплата теплоэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами

Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ст. 153 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от 06 мая 2011 г. № 354 (далее по тексту: Правила № 354, Правила), собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставил ответчику услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а ответчик обязан оплатить услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Согласно ст. 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актом, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании постановления мэра г. Магадана от 22 июня 2004 г. № 1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоцентрали ПАО «Магаданэнерго» от МУП «Магадантеплосеть» г. Магадана к ПАО «Магаданэнерго», последнее осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ.

Судом установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО1 в период с 20 марта 2019 г. по 11 января 2023 г. 

В период с 12 января по 13 февраля 2023 г. собственником указанного помещения был ФИО2 

Определением Арбитражного суда Магаданской области от 23 июня 2023 г. в отношении ФИО1 завершена процедура реализации имущества в рамках дела по заявлению ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом).

С доводом ответчика об освобождении его от несения бремени содержания вышеуказанного недвижимого имущества ввиду признания его несостоятельным (банкротом) суд согласиться не может ввиду следующего.

В силу прямого указания закона требования кредиторов по текущим платежам сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в общем порядке (п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве). Это означает, что должник не освобождается от регрессных (новых) требований фонда по возмещению сумм периодических (ежемесячных) страховых платежей, перечисленных фондом родственнику погибшего в период со дня возбуждения дела о банкротстве и до дня завершения процедуры реализации имущества (ст. 5 Закона о банкротстве).

Таким образом, несмотря на введение в отношении гражданина процедуры банкротства и ее стадии, обязательства по несению обязательств по текущим платежам за ним сохраняется.

По сведениям истца добровольная оплата задолженности от ответчика после отмены судебного приказа не поступала. 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из реестрового дела в отношении недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, договор купли-продажи квартиры подписан 2 ноября 2022 г.

Вместе с тем, оснований для освобождения ответчика от обязанности по уплате задолженности за период с момента заключения договора купли-продажи квартиры до регистрации перехода права собственности ФИО2 не имеется, поскольку из договора купли-продажи соответствующих условий не усматривается. 

Обязательства ФИО1 по уплате коммунальных платежей перед ПАО «Магаданэнерго» в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества до регистрации перехода права собственности не прекращались. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды подлежат удовлетворению за период с 1 марта 2022 г. по 11 января 2023 г. в общей сумме 65388 руб. 62 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Расчет пени, произведенный за период с марта 2022 г. по январь 2023 г. в размере 5027 руб. 01 коп., свидетельствует о том, что ответчику начислены пени за несвоевременную оплату поставленной тепловой энергии и горячего водоснабжения. 

Доказательств, опровергающих расчет, равно как и доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение ранее срока, указанного в расчете, ответчиком не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт неисполнения ответчиком своих обязательств по своевременной оплате отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем он обязан уплатить истцу пени за несвоевременную оплату поставленной тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с марта 2022 г. по январь 2023 г. в размере 5027 руб. 01 коп.

При таких обстоятельствах требование о взыскании пени заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины и расходов на получение справки с места регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска в суд, истцом платежным поручением № 1524 от 1 февраля 2024 г. уплачена государственная пошлина, исходя из заявленных исковых требований, а также оплачена справки с места регистрации. 

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2312 руб. 47 коп., а также расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 руб. 02 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды за период с 1 марта 2022 г. по 11 января 2023 г. в сумме 65 388 руб. 62 коп., пени за период с марта 2022 г. по январь 2023 г. в размере 5027 руб. 01 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2312 руб. 47 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 руб. 02 коп., а всего взыскать сумму в размере 75 965 (семьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят пять) руб. 12 коп.

Вернуть публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 200 (двести) руб. 21 коп., излишне уплаченную платежным поручением от 1 февраля 2024 г. № 1524. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения – 19 июля 2024 г. 

Судья О.А. Носырева