Дело № 2-640/2019

16RS0037-01-2019-000602-54

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

05 июня 2019 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н., 

при секретаре Тотмаковой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 после смерти которой открылось наследство в виде денежных средств и недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: Республика 

<

адрес>. Оформить наследство у нотариуса не представляется возможным, поскольку ФИО1 при жизни не оформила право собственности на недвижимое имущество. 

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО3, являющийся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном отзыве иск признала, с указанием об ознакомлении с последствиями признания иска, предусмотренными статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, указав, что между ним и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Представитель третьего лица исполнительного комитета Восточного сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пункта 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являвшаяся матерью истца.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан с заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 В заявлении указав, что кроме истца наследниками по закону являются внуки: ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно справке № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами; неполученной суммы ЕДВ-пенсионеры.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, учитывая признание ФИО3 предъявленных к нему исковых требований, суд приходит к выводу о прекращении права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, включении их в состав наследства после смерти ФИО4

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Из содержания ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно выписке из похозяйственной книги на дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ранее проживавшей по адресу: 

<

адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Построен хозяйственным способом, зарегистрирован в похозяйственной книге № Восточного сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ, страница 5, лицевой счет №. Дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>

При жизни ФИО1 согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения приусадебного хозяйства предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

Согласно ответам ЭПУ «Бугульмагаз», ОАО «Сетевая компания», ОАО «Бугульминское ПТС», ООО «Бугульма-Водоканал» земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в пределах охранных зон не расположен.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком исполнительным комитетом Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, считает необходимым предъявленные к данному ответчику исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично. 

Включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан отказать.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично. 

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: 

<

данные изъяты>