Дело №2-324/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово 

18 июня 2019 г.

дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГг. по договору купли-продажи они приобрели в собственность жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за номерами № и №.

В их доме зарегистрирован ФИО3, с которым ФИО1, находится в разводе с ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени он с ними не проживает, однако до настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снят.

Кроме того, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной заместителем начальника полиции по ОР отдела МВД РФ по Котовском району Волгоградской области, ФИО3 находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением мы не имели.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи, фактически в домовладении не проживал, его вещей в квартире нет. Какого - либо участия по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей не принимает. Поэтому им, как собственникам квартиры приходится нести лишние расходы по оплате коммунальных платежей.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

От истца ФИО2 в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. На требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес> «А», что подтверждается свидетельствами о государственно регистрации права собственности – л.д.11-12.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, что подтверждается домовой книгой.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истица в судебном заседании пояснила, что ответчик в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения ответчик не несет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно справке ОР ОМВД России по Котовскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, как без вести пропавший.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственники истцы имеют право требовать устранения всяких препятствий в пользовании их собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, 

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А.Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2019 г.