Мотивированное 

решение

 составлено 22.04.2024

УИД 66RS0043-01-2024-000252-04

Дело № 2-642/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 апреля 2024 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А., 

при секретаре Абаштамовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МКР 20» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «МКР 20» (далее по тексту – ООО «МКР 20») обратилось в суд с настоящим иском о взыскании за счет наследственного имущества 

<

данные изъяты> задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 в размере 21 694, 30 руб., пени за период с 20.01.2024 по день фактической уплаты долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 850, 83 руб.

В обоснование иска указано, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежало на праве собственности 

<

данные изъяты>., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Управление указанным многоквартирным домом с 01.12.2018 осуществляется истцом на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. На лицевом счете жилого помещения числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 в размере 17 736, 20 руб., на которую истцом начислены пени в размере 3 958, 10 руб. 

Определением суда от 20.03.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Истец, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, уведомленная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, соответствующих доказательств не представила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела ее отсутствие не просила.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.44 оборот - 46). 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> умер, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС города Новоуральска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области (л.д. 52).

Из материалов наследственного дела № следует, что ответчик ФИО1, являющаяся наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя 

<

данные изъяты> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 34-51).

Наследственное имущество включает в себя, в том числе квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 1 114 330, 22 руб. Доказательств иной стоимости наследственного имущества в деле не имеется, сторонами не представлено.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник жилого помещения должен был вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «МКР 20», что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1/18 от 16.08.2018 (л.д. 9-10). Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги собственники обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. 

Как следует из приложенных к исковому заявлению ООО «МКР 20» справки (л.д. 13), расчета исковых требований (л.д. 16-17) задолженность собственника вышеуказанной квартиры за жилищно-коммунальные услуги на дату 11.01.2024 составила 17 736, 20 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает. Ответчиком свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено.

Поскольку материалами наследственного дела подтверждается, что после смерти 

<

данные изъяты> открывшееся наследство приняла ответчик по настоящему делу ФИО1, при этом стоимость перешедшего к ней наследственного имущества превышает размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации она должны отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Более того с момента открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, принявшая наследство после смерти 

<

данные изъяты>., является собственником вышеуказанного жилого помещения (п.4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому в силу закона с указанного времени должна нести бремя его содержания.

Вместе с тем, согласно справке, представленной муниципальным автономным учреждением «Новоуральский расчетно-информационный центр» по запросу суда, по состоянию на 22.02.202 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 отсутствует (л.д. 32). Дата погашения задолженности – 22.01.2024, то есть до обращения ООО «МКР 20» в суд с настоящим исковым заявлением.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания суммы основного долга в размере 17 736, 20 руб. у суда не имеется.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом за период с 11.10.2022 по 19.01.2024 насчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 958, 20 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 14-15).

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате пени входят в состав наследства, вместе с тем не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

Как следует из материалов дела, истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств, начисленной на сумму задолженности за период с 11.10.2022 по 19.01.2024 в размере 3 958, 20 руб.

Таким образом, из расчета истца усматривается, что пени начислялись им и в период, необходимый для принятия наследства.

Как указано ранее, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, срок для принятия наследства после его смерти истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, исходя из вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по неустойке (пени) за период с 23.12.2023 по 22.01.2024 (день оплаты основного долга).

Истец, применяя верно порядок расчета, тем не менее, не учел, что согласно п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты

На 27.02.2022 действовала ставка 9,5% (Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022).

Таким образом, расчет пени за период с 11.10.2022 по 22.06.2023 выглядит следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 484,44

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0

1 484,44 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

1 484,44

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

1 484,44 * 60 * 1/300 * 9.5%

28,20 р.

1 484,44

09.01.2023

22.06.2023

165

9,50 %

1/130

1 484,44 * 165 * 1/130 * 9.5%

178,99 р.

Итого:

207,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 602,06

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0

1 602,06 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

1 602,06

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

1 602,06 * 60 * 1/300 * 9.5%

30,44 р.

1 602,06

09.02.2023

22.06.2023

134

9,50 %

1/130

1 602,06 * 134 * 1/130 * 9.5%

156,88 р.

Итого:

187,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 555,96

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0

1 555,96 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

1 555,96

12.01.2023

30.01.2023

19

9,50 %

1/300

1 555,96 * 19 * 1/300 * 9.5%

9,36 р.

-1 555,96

30.01.2023

Погашение части долга

Итого:

9,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 537,22

11.01.2023

30.01.2023

20

9,50 %

0

1 537,22 * 20 * 0 * 9.5%

0,00 р.

-1 537,22

30.01.2023

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 464,55

11.02.2023

12.03.2023

30

9,50 %

0

1 464,55 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

1 464,55

13.03.2023

11.05.2023

60

9,50 %

1/300

1 464,55 * 60 * 1/300 * 9.5%

27,83 р.

1 464,55

12.05.2023

22.06.2023

42

9,50 %

1/130

1 464,55 * 42 * 1/130 * 9.5%

44,95 р.

Итого:

72,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 616,89

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0

1 616,89 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

1 616,89

10.04.2023

08.06.2023

60

9,50 %

1/300

1 616,89 * 60 * 1/300 * 9.5%

30,72 р.

1 616,89

09.06.2023

22.06.2023

14

9,50 %

1/130

1 616,89 * 14 * 1/130 * 9.5%

16,54 р.

Итого:

47,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 650,88

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0

1 650,88 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

1 650,88

11.05.2023

22.06.2023

43

9,50 %

1/300

1 650,88 * 43 * 1/300 * 9.5%

22,48 р.

Итого:

22,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 524,18

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0

1 524,18 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

1 524,18

10.06.2023

22.06.2023

13

9,50 %

1/300

1 524,18 * 13 * 1/300 * 9.5%

6,27 р.

Итого:

6,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 296,92

13.06.2023

22.06.2023

10

9,50 %

0

1 296,92 * 10 * 0 * 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 552,66 руб.

Пени за период с 23.12.2023 по 22.01.2024 размер пени составит 516, 71 руб.:

- 16 515, 76 руб. (задолженность за период с 01.09.2022 по 30.11.2023) * 31 день * 1/130 * 9.5% = 374, 14 руб.;

- 17 736, 20 руб. (задолженность за период с 01.09.2022 по 31.12.2023) * 11 дней (с 11.01.2024 по 22.01.2024) * 1/130 * 9.5% = 142, 57 руб. 

Все размер пени, подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу ООО «МКР 20», составит 1069, 37 руб. (552, 66 руб. + 516,71 руб.).

Таким образом, исковые требования ООО «МКР 20» подлежат удовлетворению частично (4,6%).

В связи с частичным удовлетворением иска в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 41,7 руб. Оснований для взыскания государственной пошлины в полном объеме суд не усматривает, поскольку погашение суммы основного долга было произведено ответчиком ФИО1 до обращения истца в суд с настоящим иском. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МКР 20» к ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 20» (ИНН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт № №) в пределах стоимости наследственного имущества пени в сумме 1069, 37 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 41,7 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским дела Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Калаптур