№2-1791/2019

36RS0005-01-2019-001899-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Тринеевой Ю.Ю., с участием помощника прокурора Советского р-на г.Воронежа Дедовой Т.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Алахрас Ахмаду Махмуду Джабиру о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к Алахрас Ахмаду Махмуду Джабиру, указав, что истцы являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру 26 января 2016 года был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик. Отношения между ФИО1 и ответчиком испортились, брачно-семейные отношения были прекращены и 17 октября 2017 года ответчик выехал из страны в другое государство на постоянное место жительства в Иорданию, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения ФИО1 с ответчиком прекращены, с момента выезда из спорного жилого помещения он перестал быть членом е семьи. На основании решения по делу № 2-1252/18 от ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 7 в Советском судебном районе Воронежской области - мировой судья судебного участка № 5 в Советском судебном районе Воронежской области, расторгнут брак, зарегистрированный 16.09.2011 года в отделе ЗАГС Железнодорожного района города Воронежа между ФИО1 и ответчиком. Таким образом, более 1 года и 7 месяцев ответчик лишь формально зарегистрирован, не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцам.

В связи с чем истцы просили суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3 Джабир жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. (л.д.7-9).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении (л.д.7-9). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.32,47).

Ответчик ФИО3 Джабир в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу, судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд без вручения (л.д.30,43).

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Учитывая положения данной нормы, суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте слушания дела.

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г. Воронежу своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания по делу извещено судом надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.40). 

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Воронежа Дедовой Т.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1,2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.48-50). 

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ответчик ФИО3 Джабир зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 26.01.2016 (л.д.27).

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком прекращен 04.07.2018. на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 7 в Советском судебном районе Воронежской области – мирового судьи судебного участка №5 в Советском судебном районе Воронежской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.15).

В обосновании иска ФИО1 в судебном заседании указала, что, с момента расторжения брака- 04.07.2018 ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. 

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из материалов дела следует, что ответчик, в родственных отношениях с истцами не состоит, членом их семьи не является. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В обосновании иска, истец сослалась на показания свидетеля.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что истцы ему знакомы. Ответчик так же свидетелю знаком, он доводился истцу ФИО1 супругом. Свидетелю неизвестно, где сейчас находится ответчик. Предполагает, что ответчик, возможно, уехал в Иорданию, поскольку он оттуда родом. Ответчик около двух лет не проживает в спорной квартире. Ответчик пояснял свидетелю, что ему хотелось бы вернуться в Иорданию, т.к. там больше размер заработка, и его ждут родители. В спорной квартире вещей ответчика нет.

Суд принимает во внимание объяснения свидетеля, поскольку они последовательны, сообщены лицом, не заинтересованным в исходе дела, подтверждаются другими собранным по делу доказательствам. 

Суд установил, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире по месту регистрации, добровольно покинул жилое помещение, не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает. 

Из системного толкования ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств в обосновании возражений на иск, суду стороной ответчика не представлено.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, судом не установлено. 

Оснований для сохранения за ФИО3 Джабир права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Алахрас Ахмаду Махмуду Джабиру о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Алахрас Ахмада Махмуда Джабира жилым помещением- квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Мещерякова Е.А.

Мотивированное решение составлено 29.07.2019.