№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«28» мая 2019 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Горельского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 1600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В своем заявлении истец указал, что после смерти матери он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному выше адресу, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано. 

В судебное заседание стороны не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что, согласно выписке из похозяйственной книги учета администрации Горельского сельсовета, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенный по данному адресу, принадлежит ей на праве собственности на основании постановления администрации Горельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадь участка составляет 1600 кв.м, границы не установлены. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь дома составляет 62,9 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса, после ее смерти наследство принял сын – ФИО1 

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В данном случае право наследодателя на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, на земельный участок было выдано свидетельство о праве соответствующего образца.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства умершей ФИО2 Отсутствие регистрации права за умершей на жилой дом и земельный участок не может ограничивать в правах её наследников. 

Как установлено, истец принял наследство после смерти матери, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ему переходит право на спорное недвижимое имущество.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 62,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 1600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева