Дело № 2-2030/2024

УИД 42RS0016-01-2024-002658-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В, при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 04.12.2024 гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению 

<

адрес> «Дирекция ЖКХ», администрации г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ г. Новокузнецка «Дирекция ЖКХ», администрации г. Новокузнецка о признании её членом семьи нанимателя, признании за ней права пользованиям жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения. 

Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ нанимателем 

<

адрес> являлся её отец ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти нанимателя она проживала в спорном жилом помещении одной семьей с ФИО2 и после его смерти продолжает проживать в квартире вместе с членами своей семьи. Данное жилое помещение является её единственным местом жительства, она фактически выполняет все функции нанимателя жилого помещения: оплачивает коммунальные платежи, делает в квартире текущий ремонт.

Ответчики МБУ «Дирекция ЖКХ» и администрация г. Новокузнецка о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представители не ходатайствовал об отложении разбирательства по делу. В связи с тем, что судом приняты все необходимые и достаточные меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии данного ответчика.

Выслушав пояснение истца, третьих лиц, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 69 ч.1 ч.2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные правила указаны в ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ.). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся нанимателем 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений, содержащихся в поквартирной карточке, совместно с нанимателем в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована проживающей истец ФИО1

То обстоятельство, что ФИО1 являлась дочерью ФИО2 подтверждается представленными: свидетельством о рождении, свидетельствами о регистрации брака, подтверждающими смену фамилии.

Наниматель спорной квартиры ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

Свидетели ФИО11, а также третьи лица ФИО7, ФИО7 показали в судебном заседании, что ФИО1 по день смерти отца проживала вместе с ним в спорной квартире. Отношения носили семейный характер, ФИО1 заботилась об отце, всегда вместе питались, отмечали праздники.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствуют о том, что истец ФИО1 вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке нанимателем жилого помещения в качестве члена его семьи, совместно проживала с нанимателем в квартире одной семьей, вела с нанимателем общее хозяйство, в связи с чем, приобрела право на жилую площадь в спорной квартире. ФИО1 продолжает проживать в спорном жилом помещении. Это жилое помещение является для неё единственным местом жительства, её право пользования никем в установленном законом порядке не оспорено и доказательств иного представителем ответчика не представлено. 

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 о признании её членом семьи нанимателя и признании за ней права пользования жилым помещением в 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требования о заключении договора найма на жилое помещение удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которой является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», в случае признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

В соответствии с распоряжением и.о. Главы г. Новокузнецка ФИО3, многоквартирный жилой 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, исходя из системного трактования норм права, договор найма жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, в установленном законом порядке признанном аварийным и подлежащим сносу, не может быть заключен, так как жилое помещение не отвечает санитарным и техническим правилам и нормам и не пригодно для постоянного проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя 

<

адрес> – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>3.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – о заключении договора найма жилого помещения, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2024.

Председательствующий: Н.В.Мартынова