К делу № 2-1156/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 15 мая 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, чьё место жительства не известно, – адвоката Скобликовой И.И., представившего удостоверение № от 12.09.2012 и ордер №,

а также помощника прокурора Темрюкского района Краснодарского края Цормутян Х.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Темрюкский районный суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчицы с регистрационного учёта по указанном адресу.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что она – ФИО1 с 22.09.1998 является собственницей жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в доме, с 1998 года зарегистрирована ответчица ФИО2, которая не проживает в этом доме уже более десяти лет.

На протяжении пяти лет нет никакой связи с ответчицей, так как она уехала, не сообщив адрес отбытия, все известные её номера телефонов заблокированы. В настоящее время на имя ответчицы приходят письма о задолженности перед кредиторами, а также судебные приставы, с целью описания имущества, однако её имущества и личных вещей в доме не имеется.

С 2007 года ФИО2 под различными предлогами затягивала вопрос о снятии с регистрационного учета, никогда не оплачивала коммунальные услуги. Истице приходится оплачивать коммунальные платежи за счет собственных средств. 

С 2018 года истица состоит на инвалидности второй группы, пенсия по инвалидности очень маленькая и не позволяет ей нести расходы за оплату коммунальных платежей за ФИО2

Ранее истица неоднократно просила ответчицу в устной форме сняться с регистрационного учета в указанном доме, однако ответчица игнорировала её просьбы без объяснения каких-либо причин, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящими требованиями.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять её с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчицы в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, суду пояснила, что ответчица – её сестра, с которой она длительное время не поддерживает никаких отношений, местонахождение сестры ей не известно.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, её место жительства на день вынесения решения неизвестно.

Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы ФИО2, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Суд, выслушав пояснения истицы ФИО1, мнение адвоката Скобликовой И.И., и помощника прокурора Темрюкского района Цормутян Х.Г., не возражавшего против заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Требования истцы о признании ответчицы утратившим право пользования её жилым домом, основаны на законе.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истице ФИО1 на основании договора купли-продажи домовладения от 22.09.1998 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из домовой книги, ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.11.1998 года зарегистрирована в домовладении, принадлежащем истице ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной по запросу суда ОМВ ОМВД России по Темрюкскому району по состоянию на 08.05.2019.

Согласно справке участкового уполномоченного полиции ОМВД РФ по Темрюкскому району О.В. от 20.04.2019, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с февраля 2007 года по настоящее время не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, будучи зарегистрированной в доме ФИО1, фактически в нем не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, вещей её в доме нет, и поскольку её регистрация нарушает права и интересы собственника жилого помещения, то на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), ответчица подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учёта по указанном адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин