Дело № 2-257/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Асинсковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что являясь собственником данного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по спорному адресу ФИО2 по месту жительства. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялась, ее вещи в квартире отсутствуют, местонахождение не известно.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчика о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Третьяков Алексей Геннадьевич требования истца не признал в силу отсутствия полномочий. 

Выслушав представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрировал ФИО2, которая членом семьи истца не являлась, в спорное жилое помещение не вселялась, личные вещи отсутствуют, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила. 

Данные факты подтверждаются, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 86-АБ 382416, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, актом о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Согласно предоставленных документов, ответчик значится по спорному адресу лишь зарегистрированной, фактически не вселялась, соглашение на проживание ответчика отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение ответчика не известно. 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, а именно, то факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, какие-либо правоустанавливающие документы на вселение и проживание по спорному адресу у нее отсутствуют, суд, считает, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением не возникло.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещение законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий А.Л. Алешков