Дело № 2-1942/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Зайцевой Ю.Ж.,

с участием помощника прокурора

Советского района г. Челябинска Новичкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедь ФИО7 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>..

В обоснование иска указала, что истец является единственным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 приходится сыном истцу. В марте ДД.ММ.ГГГГ году между истцом и ответчиком был заключен устный договор на проживание ответчика в квартире с обязанностью оплаты всех коммунальных услуг и с соблюдением санитарных норм. После этого ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу 

<

адрес>. Ответчиком оплата за коммунальные услуги не производится, в квартире антисанитария, одна из комнат полностью разрушена, периодически в квартире собираются лица без определенного места жительства для распития спиртных напитков.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик приходится ей сыном. В квартире ответчик зарегистрирован с 2012 года, проживает, не имеет постоянного места работы и доходов, злоупотребляет спиртными напитками. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает истец. Хочет продать квартиру и купить ответчику другую с меньшей площадью.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска Новичкова П.С. о возможности удовлетворить заявленные требования, исследовав все материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21 февраля 2012 г. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик, что подтверждается поквартирной картой справкой о лицах, зарегистрированных в квартире от ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Судом установлено, что ответчик проживает в указанной квартире, не имеет постоянного места работы и доходов, злоупотребляет спиртными напитками. Материалами дела подтверждается, что ответчиком оплата за коммунальные услуги не производится, в квартире антисанитария.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по коммунальным платежам в связи с регистрацией ответчика, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В.Хабарова