ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.11.2025 г. Пыть-Ях 

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола секретарём судебного заседания Панкратовой Ю.А., с участием помощника прокурора г. Пыть-Ях Поколенко Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-799/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требование тем, что является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 и ФИО3, просит признать последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: ХМАО – Югра .

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте разбирательства дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчики извещались судом по месту регистрации, однако от получения судебных документов уклонились.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд не находит оснований для отложения разбирательства дела. 

При отсутствии возражений истца, согласно ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Участвующий прокурор Поколенко Д.Л. в заключении указал, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав прокурора, а также изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, с является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН . 

Согласно сведениям ОМВД России по ХМАО – Югры и справке ТСЖ « » , в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с по настоящее время и ФИО3 с по настоящее время.

Согласно акту об установлении количества граждан, проживающих в жилом доме , в спорном жилом помещении проживают ФИО1 

Доводы истца ответчиками не опровергнуты.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются (ст. 10 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании нашли подтверждение сведения о том, что ФИО1 купила спорное жилое помещение у Я.Т.Г., о зарегистрированных лицах в жилом помещении ФИО2 и ФИО3 истец узнала только при оформлении документов.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении и по настоящее время проживают в неизвестном месте, своих личных вещей не оставили, коммунальные услуги не оплачивают, снятие с регистрационного учёта не оформили, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними собственник не заключала. 

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО1 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Согласно ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО1 с ответчиков ФИО2 и ФИО3 должны быть взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра .

Взыскать солидарно с ФИО2, и ФИО3, в пользу ФИО1, расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Ответчики вправе подать в Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин