Дело (УИД) № 42RS0040-01-2019-002430-66

Номер производства по делу (материалу) № 2-1729/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 30 декабря 2019 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А., 

при секретаре Лугма О.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла моя жена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая по 

<

адрес>. После её смерти открылось наследство. Я обратился к нотариусу ФИО5 нотариусу Кемеровского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Заведено было наследственное дело. Наследственное имущество состоит в том числе и из жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 16.01.2004, номер регистрационной записи №, на основании договора купли-продажи между ФИО4 (продавцом) и ФИО1 (покупателем), удостоверенного секретарем Елыкаевоского с/с ФИО2, 09.10.1989 года по реестру №. Позже при сборе документов я узнал, что на дом, правоустанавливающий документ договор купли-продажи жилого дома утрачен. Согласно решения Росреестра от 08.04.2019г. в выдаче копии договора отказано. Администрация Елыкаевского сельского поселения отказала 23.04.2019г. в выдаче дубликата договора. В свидетельстве о государственной регистрации права на дом указан 

<

адрес>. Распоряжением администрации Елыкаевского сельского поселения № от 10.10.2003г. данному дому был присвоен следующий 

<

адрес> что подтверждается справкой №31 от 12.03.2019г. Изменения в Росреестре Наследодателем не вносились. Я по закону являюсь единственным наследником первой очереди к наследству ФИО1, других наследников не имеется. Земельный участок, на котором расположен дом, Кадастровый № земельного участка, оформлен мной в собственность 07.11.2019г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 30.10.2019г., реестровый №. Жилой дом, расположенный по 

<

адрес> имеет общую площадь 31,7 кв.м., жилая площадь 19,4. Кадастровая стоимость жилого дома 307 575,59 (Триста семь тысяч пятьсот семьдесят пять рублей 59 копеек). В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ч. 1 ст. 1153ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно пункту 8 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Таким образом, по истечении срока для принятия наследства наряду с требованием о включении этого имущества в состав наследства должно быть заявлено также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Статьей 1112 ГК РФ определен состав наследства в которое входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Считаю, что ФИО1 надлежащим образом оформила документы на жилой дом. право собственности было зарегистрировано, но правоустанавливающие документы на дом утеряны, мое требование о включении жилого дома, расположенный по 

<

адрес> общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м, в состав наследственного имущества подлежит удовлетворению. Я, ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти жены, следовательно, требование о признании права собственности за истцом на указанное выше жилое помещение, также является правомерным. В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним кроме прочего являются вступившие в законную силу судебные акты. Исходя из обстоятельств, указанных в исковом заявление, и на основании ст. 14, 17, 218, 1110,1111,1112, ч.1 ст. 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ СУД: Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., Признать за мной ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ

Стороны, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Суду подан отзыв Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, согласно которого, по существу заявленных требований, в соответствии со статьями 35. 174 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в пределах своей компетенции поясняем следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) право собственности на жилой дом. расположенный по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи дома (жилого дома), удостоверенного секретарем Елыкаевского с/с ФИО2 09.10.1989 года. В соответствии с абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) зашита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские, права и обязанности. Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V FK РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина как по закону, так и по завещанию. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, эго право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права па недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным законом. В случае удовлетворении заявленных требований, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации нрав с заявлением о государственной регистрации права собственности, приложив документы, необходимые для осуществления регистрационных действий, в том числе, решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Просим суд учесть настоящие пояснения и принять законное решение по рассматриваемому в рамках настоящего гражданского дела спору. В связи с невозможностью принять участие в рассмотрении дела Управление, в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ. просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и направить в наш адрес копию решения суда (пр. Октябрьский, дом ЗГ. г. Кемерово. 650991).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суду подано письменное заявление ответчика ФИО4 о признании исковых требований ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 44).

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, о чем имеется её подпись в заявлении о признании иска, которое приобщено к материалам гражданского дела (л.д. 44).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому суд полагает возможным принять признание ответчиком иска.

В соответствии с ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия признания иска судом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом (тип объекта учета – здание, наименование объекта- индивидуальный жилой дом, назначение объекта – жилое), расположенный по 

<

адрес> общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 09.01.2020. 

Председательствующий: