Дело 2-258/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ижма 16 июля 2019 года

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Пестрикова В.В.

при секретаре Демидовой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Няшабож» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Няшабож» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО2, после смерти которой на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>. Поскольку после смерти бабушки истец в 1996 году фактически вступила в наследство, пользуется жилым домом и земельным участком, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает, пояснив, что после смерти бабушки с целью принятия наследства проживает в наследственном доме, оплачивает налоги и коммунальные услуги, спора о праве нет.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Няшабож» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования о признании за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> признает в полном объеме, просит удовлетворить, последствия признания иска предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ заявление о признании иска представителем ответчика приобщено к материалам данного гражданского дела.

Суд, заслушав истца ФИО1 и исследовав материалы дела приходит к следующему. 

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Согласно ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия о его фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно справки администрации сельского поселения «Няшабож» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. л.д.8.

<

адрес> года постройки.

В соответствии со ст.6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Таким образом, поскольку ФИО2 являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, до введения закона о регистрации, её право собственности на указанное недвижимое имущество возникло и при отсутствии государственной регистрации права.

На основании постановления главы администрации Няшабожского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право владения землей» ФИО2 предоставлен земельный участок в 

<

адрес> и выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей №.

Земельный участок имеет кадастровый №. л.д.9

Площадь земельного участка 0,1220 га.

В силу положений ст.3 п.9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие земельного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 при жизни вправе была оформить данный земельный участок в собственность, что после её смерти может быть реализовано наследниками умершей. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось.

Истец ФИО1 является наследником по завещанию и в силу закона наследником первой очереди по праву представления (завещание от ДД.ММ.ГГГГ). л.д.7.

Судом установлено, что после смерти бабушки, истец с целью принятия наследства, пользуется принадлежащим ФИО2 жилым домом и земельным участком, выращивает картофель, заготавливает дрова, отапливает дом, следит за сохранностью имущества, оплачивает налоги, электроэнергию, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Няшабож» № от ДД.ММ.ГГГГ, налоговым уведомлением №, кассовым чеком об оплате электроэнергии и кем-либо, в том числе представителем ответчика не оспаривается.

Иные лица в установленный законом шестимесячный срок наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО2 не принимали, наследственного дела не заводилось (справка нотариуса Ижемского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, поскольку иные лица и наследники первой и последующих очередей наследство оставшееся после смерти наследодателя ФИО2 в установленном законом порядке не принимали, а истец являясь наследником по праву представления и завещанию совершила действия о её фактическом принятии наследства, лиц претендующих на наследство и спора по наследству нет, что не оспаривается представителем ответчика признавшим иск, суд находит, что истец пользуясь принадлежащим ФИО2 жилым домом и земельным участком, выращивая картофель, заготавливая дрова, отапливая дом, оплачивая налоги и электроэнергию, следя за сохранностью имущества, тем самым фактически вступила в наследство оставшееся после смерти наследодателя ФИО2

В силу положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 ГК РФ).

Принимая во внимание, что наследодатель ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> и оставшееся после её смерти наследство как наследник первой очереди по праву представления и завещанию фактически приняла истец ФИО1, исходя из того, что земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ и установленного факта принятия наследства, суд считает возможным, в порядке наследования признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом и предоставленный на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения землей земельный участок по адресу: 

<

адрес> и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Коми АССР право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Коми АССР право собственности на земельный участок (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.

Судья: В.В.Пестриков