Дело № – 386/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года город Омск

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Диких О.М., при секретаре судебного заседания Нуркиной Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО6 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области сделана запись регистрации №. Выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес>.

Ответчик является его неполнородным братом, зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и проживал там до смерти его матери, а именно до октября 2009 года. После это о месте его проживания ничего не известно. В квартире совместно с истцом зарегистрирован сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сноха ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Платежи за коммунальные услуги ответчик не осуществляет. Все расходы по оплате коммунальных платежей осуществляет истец и его сын. Ответчик фактически не проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу. 

Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещен по последнему известному месту жительства, откуда судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока их хранения. 

Представитель третьего лица УМВД России по городу Омску участия в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал мнение изложенное в письменном отзыве.

Учитывая мнение истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области сделана запись регистрации №. Выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес>/л.д. 7-8/.

В свою очередь, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежала на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», заявления на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела заявление на приватизацию квартиры подано ДД.ММ.ГГГГ, до регистрации ФИО7 в 

<

адрес>.

Таким образом, на момент обращения ФИО8 с заявлением на приватизацию жилого помещения - 

<

адрес> ФИО7 в данной квартире не был зарегистрированным.

Согласно копии лицевого счета в 

<

адрес> зарегистрированы в настоящее время собственник квартиры ФИО4, ФИО1 сын собственника жилого помещения, ФИО2 сноха собственника, ФИО3 внучка собственника, а так же ответчик ФИО5 /л.д. 9/Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений истца ответчик ФИО7 был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, проживал в указанной квартире до октября 2009 года. В настоящее время в данном жилом помещении не проживает.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Принимая во внимание, что соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО6 о признании ответчика ФИО7 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права ФИО6 свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

Иные требования истцом не заявляли.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Диких

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.