Дело № 2-165/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года с. Курья 

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Рожнова Е.В.,

с участием: пом. прокурора Курьинского района Трусова В.С.,

при секретаре Григорьевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 указывая на то, что он является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом доме гр.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять с регистрационного учета в МП ПП по Курьинскому району МО МВД «Краснощековский» истцу отказали. Фактическое место жительства ответчика не известно.

Членом семьи истца ответчик не является, фактически ни дня не проживал и в настоящее время не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права, а именно при расчете компенсации за коммунальные услуги как инвалиду 1 группы учитываются все постоянно зарегистрированные граждане по данному адресу, поэтому доля льготника уменьшается и он теряет в выплате компенсации.

Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательстваизвещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - миграционного пункта ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощёковский», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены, возражений по исковым требованиям не представили.

3-е. лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по требованиям не имеет.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.8).

В соответствии с адресной справкой ФИО2 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>. Информация о снятии с регистрационного учета отсутствует (л.д.22).

Согласно рапорта УУП ПП по Курьинскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, по данном адресу никогда не проживал, соседям не известен (л.д. 24). 

Таким образом, в судебном заседании установлен факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении имеется лишь факт регистрации.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ добровольный выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении им прав пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ФИО2 в спорном жилом помещении и сохранении за ним по этой причине права пользования жилым домом, принадлежащим ФИО1, суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании ответчик в каких-либо родственных отношениях с истцами не состоит и не является членом их семьи, имеющим права пользования названным жилым помещением, не проживает в указанном доме. Доказательств обратного, суду не представлено.

Какого - либо соглашения о регулировании вопроса порядка найма жилого помещения, в суд не представлено. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Судья Е.В.Рожнов

Решение не вступило в законную силу