Дело № 2-3276/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, мотивировав его тем, что в 1998 году умерли ее родители, после смерти которых открылось наследство в виде 2/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: гХ Просит признать за ней право собственности на 2/5 доли в праве собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что она, ее родители, она и ее муж с сыном участвовали в приватизации спорной квартиры, указанная квартира им принадлежит на праве общей совместной собственности по 1/5 доли каждому. После смерти ее родителей, она в наследство не вступала, между тем, фактически после смерти родителей приняла наследство, продолжала проживать в спорной квартире, неся расходы по её содержанию до настоящего времени. Второй наследник, ее сестра ФИО2, на спорное жилое помещение не претендует, от принятия наследства после смерти родителей отказалась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла, ранее представила письменный отзыв по требованиям, согласно которому, против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что ее сестра ФИО1 фактически приняла наследство после смерти их родителей в виде принадлежащих им долей в спорной квартире. Против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Представители третьих лиц администрации г. Красноярска, нотариус ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками и заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили. В предварительном судебном заседании третьи лица ФИО4 и ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В представленных пояснениях на исковое заявление указали, что в соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), вступившего в силу 01.01.2017, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В силу подпункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02 декабря 1993 года, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4, в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передано жилое помещение, состоящее из 3-х комнат общей площадью 67,20 кв.м., в том числе жилой 41,30 кв.м., по адресу: 

<

...>. Указанная квартира передана указанным лицам в общую совместную собственность (л.д. 9,10). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, расположена на 1 этаже, имеет общую площадь 65,6 кв.м., кадастровый номер: 24:50:0100188:1620, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 11).

00.00.0000 года умерла ФИО7; 00.00.0000 года умер ФИО6 (л.д. 6).

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 (после заключения брака Рыбакова л.д.7), ФИО6 и ФИО7 являются ее родителями (л.д. 8).

Согласно сообщению нотариуса ФИО3 от 26 марта 2018 года, после смерти ФИО6 и ФИО7, с заявлениями о принятии наследства, либо отказа от наследства, никто не обращался (л.д. 22).

При этом судом установлено, что после смерти наследодателей наследник ФИО1 продолжала проживать в спорной квартире, нести расходы по её содержанию.

В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, судом установлено, что квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4, и в силу указанных норм, доли указанных лиц считаются равными (по 15/ доли). Право собственности по 1/5 доли за родителями истца на спорную квартиру на день их смерти не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Вместе с тем, отсутствие регистрации правасобственности за умершими само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, поскольку квартира передана наследодателям в собственность по договору в порядке приватизации в установленном законом порядке, кроме того, истица также является собственником 1/5 доли спорного помещения, а процедура регистрации не была осуществлена в связи со смертью наследодателей. 

С учетом изложенного, в отсутствие правопритязания на спорную квартиру иных лиц, с учетом периода фактического владения и пользования 2/5 долями квартиры как собственным имуществом, у ФИО1 возникло право собственности на 2/5 доли в праве собственности на спорную квартиру с момента смерти ФИО7 и ФИО6 в порядке наследования по закону в связи с фактическим принятием наследства, в связи с чем, 2/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, оставшиеся после смерти ФИО7 и ФИО6 подлежат включению в наследственную массу. А так как истец, являясь наследником по закону первой очереди, при том, что наследник ФИО2 от принятия наследства отказалась, а иные наследники отсутствуют, фактически приняла наследство наследодателей, право ФИО1 подлежит защите путем признания за ней права собственности на 2/5 доли в праве собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко