УИД: 78RS0015-01-2020-011084-56

Дело № 2-3402/2021 05 июля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Байковой В.А.,

при секретаре Ферапонтовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, указывая, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, о чем получено ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права. Брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №147 Санкт-Петербурга. Брачный договор или соглашение о разделе совместно-нажитого имущества между истцом и ответчиком не заключалось. По имеющейся договорённости истец произвела регистрацию ответчика по указанному адресу, фактически ответчик в квартиру не вселялся. С октября 2013 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не появлялся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит, предпястий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик уже более 6 лет по адресу регистрации не проживает. Без заявления ответчика и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика по спорному адресу ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец в суд явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактически семейные отношения прекращены с января 2013 года. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, общение сторонами не поддерживается, в квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, выезд носит добровольный характер. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о судебном заседании извещался по адресу регистрации. Судебные извещения возвратились в суд за истечением срока хранения, как неполученные. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Представитель третьего лица - УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> Санкт-Петербурга в суд не явился, о судебном заседании извещен.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных материалов, истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, о чем получено ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9-13, 14).

Согласно справке о регистрации, в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, зарегистрирована сама истец, ее дочь – ФИО3, ее зять – ФИО4, ее внук – ФИО5, а также ответчик ФИО2 (л.д. 17).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судью судебного участка № 147 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о расторжении брака III-АК № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Невского района Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга, о чем сделана актовая запись № (л.д. 16).

Истец, заявляя требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, ссылается на то, что ответчик в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> не проживает длительное время (с октября 2013 года, после фактически прекращения семейных отношений, до расторжения брака), оплату за жилое помещение не производит, совместное хозяйство с ответчиком не ведут, являются разными семьями.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14, собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> является ФИО1 Брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен. 

Как пояснила истец, ответчик в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> не проживает, его вещей в квартире нет, между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены семейные отношения с января 2013 года, общего хозяйства стороны не ведут, общение между сторонами не поддерживается, ответчик истцу членом семьи не приходится.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО3 показала, что истец приходится ей матерью, ответчик – отцом. После продажи комнаты переехали в квартиру, в которой ответчик прожил всего 2 дня, потом выехал, как сказал в 

<

адрес> в сентября 2013 года. Связь с ответчиком не поддерживается, обо всех изменениях в личной жизни дочери ответчик не знает. Никаких родственников ответчика не знает. Конфликтов между нею и отцом, как и между родителями не было. Никаких вещей ответчика в квартире нет. 

Свидетель ФИО4 показал, что является зятем истцу и ответчику, истца знает с 2016 года, примерно с этого времени проживает с ними в квартире, в которой проживают их ребенок и истец. Ответчика никогда не видел, не знает, его вещей в квартире нет, в ней он после 2016 года не проживал. О конфликтах не слышал, попыток вселения в квартиру никто не предпринимал.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как показания последовательны, не противоречат пояснениям сторон, иным материалам дела.

Доказательств обратного в суд не представлено.

Принимая во внимание, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, суд полагает, что в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> за ФИО2 не сохраняется в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. Соглашения между сторонами об ином не достигнуто. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья