№2-2118/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г.Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Матвеевой Н.А., при секретаре судебного заседания Цыдыповой О.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску «Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ..." с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка площадью 39 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: ... приведя его в пригодное для использование состояние, а также обязании ответчика произвести снос самовольно возведенных ограждения. В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок относится к землям, право государственной собственности на которые не разграничено. Ответчик на земельном участке разместил деревянное ограждение, в результате используемый ответчиком земельный участок образует единое пространство с земельным участком с кадастровым номером ....

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила обязать ответчика произвести снос самовольно возведенных деревянного ограждения, которое расположено за пределами земельного участка с кадастровым номером ....

Ответчик ФИО1 в судебном заседании по существу требований возражений не высказала. Суду пояснила, что она одна не сможет исполнить решение, поскольку проживает одна.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

МКУ Комитет по управлению имуществом и землепользования Администрации ... в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ положения о МКУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...», утвержденным решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N 307-29 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). 

В соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Так, Управлением по развитию территорий и земельному контролю ... на основании распоряжения ... от ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка в отношении ФИО1 проживающей и зарегистрированной по адресу ....

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в нарушение действующего земельного законодательства самовольно заняла земельный участок площадью 39 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ..., установила деревянное ограждение без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов, образуя с земельным участком с кадастровым номером ..., относящимся к землям, право государственной собственности на которые не разграничено, единое землевладение. Земельный участок для строительства по вышеуказанному адресу ответчику или иному лицу не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Также судом установлено, что ... в адрес ФИО1 21.03.2018г. вынесено предписание об устранении нарушений законодательства в срок до 21.04.2018г., которое до настоящего времени не исполнено.

Схемой обмера земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. определены координаты точек земельного участка площадью 39кв.м., который находится за пределами земельного участка с кадастровым номером ....

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ ... от ДД.ММ.ГГГГ по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является лицом, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной, суд признает ее надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу. 

Таким образом, ответчик самовольно занимает указанный земельный участок, на котором располагается самовольная постройка – деревянное ограждение.

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» удовлетворить. 

Обязать ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок площадью 39 кв.м., прилегающей к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... приведя его в пригодное для использование состояние и произвести снос самовольно возведенного деревянного ограждения, расположенных, за пределами границ земельного участка с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А.Матвеева