Дело № 2 – 195/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего И.С. Кириенко

при секретаре Л.Р. Топоровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«16» января 2019 года

гражданское дело по иску Щерба В. Н. к Новиковой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Щерба В.Н. обратился в суд с обозначенным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>. Из выписки по финансово-лицевому счету ей стало известно, что по данному адресу зарегистрирован ответчик, однако с момента приобретения квартиры (с ДД.ММ.ГГГГ) в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ истец просила признать Новикову И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из жилого помещения, обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и снятие с регистрационного учета, снять Новикову И.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец Щерба В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Новикова Е.В. действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в части, просила Новикову И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. 

Ответчик Новикова И.В. в судебное заседание не явились, извещение о времени и дате судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. 

Третье лицо УМВД России по Омской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что Щерба В.Н. является собственником квартиры, общей площадью 59,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Как следует из копии финансового лицевого счета №, в квартире по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрирован Новикова И.В. – ответчик по делу. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, членами семьи истца не является.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в квартире не проживает, суд находит требование Щерба В.Н. к Новиковой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Новиковой И.В. утратившей право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в

течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2019.