Дело № 2-1350/2024

УИД: 23RS0024-01-2024-001083-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «16» мая 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ляха Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Малиеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка действительным и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка действительным и признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что 10.01.2023 истица приняла в дар от своего сына – ФИО2 (ответчика по делу) земельный участок, площадью 720 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В этот же день истица с ответчиком заключили предварительный договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей.

Как следует из вышеуказанного договора дарения, ответчик ФИО2 должен был в срок до 10.01.2024 подготовить все необходимые документы на выделенный земельный участок и в установленной законом форме зарегистрировать с истицей сделку должным образом, однако своих обязательств ответчик так и не исполнил, ссылаясь на тяжелое материальное положение и отсутствие свободного времени.

Согласно договору купли-продажи от 23.10.2018, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости 08.11.2018 за номером №, ответчику принадлежит земельный участок, общей площадью 1 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> «а», на праве личной собственности.

Данный земельный участок был поделен ответчиком ФИО2 на два самостоятельных, в связи с чем, кадастровым инженером была выполнена схема раздела земельного участка на два самостоятельных, согласно которой ответчику остается земельный участок, площадью 400 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с сохранением адреса: Российская Федерация, 

<

адрес>, а истице предоставляется в дар земельный участок, площадью 720 кв.м., свободной от застройки с адресом: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В настоящее время истице необходимо оформить должным образом вышеуказанную сделку и зарегистрировать ее в установленном законом порядке, в связи с чем, истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой ускорить оформление документов, однако ответчик, ссылаясь на занятость уклоняется от взятых на себя обязательств, что вынуждает истицу обратиться в суд с настоящим иском за защитой своих прав и имущественных интересов.

В соответствии со статьей 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделку, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной.

Для возникновения права собственности на земельный участок истице необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно положениям статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов.

На основании изложенного, просит суд: 

1. признать действительным договор дарения от 10.01.2023, согласно которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 земельный участок, площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>;

2. вынести решение о государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>;

3. отразить в решении суда, что оно является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, поставить на государственный кадастровый учет вновь образованный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 720 кв.м., согласно координат:

Номераточек 

Координаты 

Х 

Y 

1 

№ 

№

2 

№ 

№

3 

№ 

№

4 

№ 

№

5 

№ 

№

6 

№ 

№

7 

№ 

№

1 

№ 

№

расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

4. отразить в решении суда, что оно является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №, в измененных границах в графе площадь указать 400 кв.м., согласно координат:

Номераточек 

Координаты 

Х 

Y 

1 

№ 

№

2 

№ 

№

3 

№ 

№

4 

№ 

№

1 

№ 

№

расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

5. отразить в решении суда, что оно является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением для внесения изменений в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 16.05.2024 в суд от истицы ФИО1 поступило письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело без ее участия, при этом, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 16.05.2024 в суд от ответчика ФИО2 поступило письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело без его участия, при этом, заявленные исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему (ответчику ФИО2) ясны и понятны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя вышеуказанного третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит возможным в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истицы, поскольку удовлетворение заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка действительным и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от 10.01.2023, согласно которому, ФИО1 приняла в дар от ФИО2 земельный участок, площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поставить на государственный кадастровый учет вновь образованный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 720 кв.м., согласно координат:

Номераточек 

Координаты 

Х 

Y 

1 

№ 

№

2 

№ 

№

3 

№ 

№

4 

№ 

№

5 

№ 

№

6 

№ 

№

7 

№ 

№

1 

№ 

№

расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №, в измененных границах в графе площадь указать 400 кв.м., согласно координат:

Номераточек 

Координаты 

Х 

Y 

1 

№ 

№

2 

№ 

№

3 

№ 

№

4 

№ 

№

1 

№ 

№

расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, №

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением для внесения изменений в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.